房产没有产权证书，法院判决文书系司法代替行政。原审缺席审理，应适用普通程序，适用简易程序系程序违法。原审原被告之间买卖的是农村房屋违反土地管理法、房地产管理法 原告魏某某做为买受人不符合法定的取得宅基地使用权的条件，签订的房屋买卖合同无效。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条、《 ...

25日向民权县人民法院起诉，请求，1、确认被告信用联社与第三人张某乙的房屋买卖合同无效（东起13间）；2、判令原告享有同等条件下的优先购买权。该院于2009年9月26日作出（2009）民民初字第X号民事判决，张某甲不服判决提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2010年3月11日公开开庭进行了审理 ...

某某与被告北京燕都立民房地产开发有限公司（以下简称燕都立民公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由法官于颖颖独任审判，公开开庭进行了审理 产权房屋，不具有个人产权性质。燕都公司销售的滨水雅园项目系在农村集体土地上建设的房屋，不具备销售条件，但“滨水雅园”售楼广告宣传单上写有“北京市70 ...

第三人北京农村商业银行股份有限公司北安河支行（以下简称农商行北安河支行）分期付款买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第X号民事判决，向 手续并支付违约金并无不当，本院予以认定。 关于赵某某主张房屋买卖未经其丈夫同意及追认，应属无效的上诉意见，本院认为就该部分事实，双方已经经过 ...

，故被告具备房屋预售的主体资格。原、被告于2008年2月25日签订的X号房屋买卖合同中，就原告购买的楼房坐落、幢数、套数、面积、单价、总价款等作了明确 第八条、第四十四条之对定，判决如下； 一、原。被告2008年2月25日签订的X号锦绣园商品房买卖合同为有效合同。 二、驳回原告要求被告返还购房款、支付 ...

被申请人朱某某、周某某其他买卖合同纠纷一案，不服开封市金明区人民法院二OO八年三月十九日作出的（2008）金民初字第X号民事判决，向本院申请再审。本院 并不是北正门村X组织成员，双方是城市居民之间的房屋买卖行为，完全符合法律的规定。原判认定双方买卖合同无效，认定事实和适用法律错误，请求依法再审。 再审 ...

证某目的有异议，认为：证某一不能证某原告未参与房屋买卖，房屋未办理过户手续并非买卖合同就无效，合同约定的房屋价款为5万元不能证某被告未支付购房款，同时原告的 《房屋转让契约》无效。 二、被告（反诉原告）梅某乙于判决生效后十日内，腾退滠口街富兴道X号房屋。 三、驳回原告（反诉被告）梅某甲的其他诉讼请求。 ...

予交款，以应支付佣金冲抵购房款的主张，因双方并未签订门市房买卖合某，没有形成买卖事实，购房款与佣金为两个法律关系，对被告的抗辩该院不予支持 有限公司于2009年3月26日签订的《代理销售房屋委托合某》无效。被告葫芦岛市胜达房地产开发有限公司于本判决生效后10日内给付原告李某委托代理费52，029.92 ...

任何某位和个人不得侵犯。不动产所有权人享有占有、使用、处分、收益的权利；不动产的买卖合同须由所有权人对其不动产进行出卖的真实意思表示方属有效；无处分人对不动产进行 如下： 一、被告何某与被告毛某于2009年9月8日签订的《房屋买卖协议》无效。 二、被告毛某在本判决生效后三十日内将位于拔山镇X街房屋X号 ...

要求被告支付2007年、2008年、2009年三年的大米900斤。双方在2003年签订合同时并无任何信息能让其预见到2005年国家不再收农税提留，故被告方辩称“至 、解除原、被告签订的《房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约》的第五条约定；二、被告代某甲农村家庭承包经营户在本判决生效后一个月内返还原告代某丙 ...