陈某某(x)。 委托代理人李梦，上海申浩律师事务所律师。 上诉人王某因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事 如下：陈某某以拖欠租金为由，要求提前解除合同，系违约，应承担违约责任，支付违约金27,000元。按照合同约定，如果出租人怠于履行维修义务的，承租人自行 ...

内的房屋租金x元。 被告上海某货运服务有限公司辩称，原被告签订的商铺租赁合同约定，原告应提前一个月支付租金，因原告未按时支付租金，导致被告无法履行与出租 装修已灭失，原告主张的装修损失可由法院根据客观情况作出公正合理的认定。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...

主体结构的简单改造和装修须经甲方同意，所需费用由乙方全部承担，合同期满或提前解除时，装修改造部分，能移动的设施由乙方带走，不能移动的设施无偿 及二楼的口头协议为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，出租人(南贸集团)和承租人(樊某某)均有权在任意时间提出解除合同，但出租人(南贸集团)应给予承租人(樊某某 ...

存在租赁关系的25名商户的合同，证明双方合同于2009年12月31日已终止，也证明在租赁合同中注明了如果双方续签合同，应提前三十日通知，但结合双方举证 《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，不定期的租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。因此，本案被告要解除 ...

原告诉至法院，请求法院判决被告支付原告租金6655-元，违约金x元，并解除双方的租赁合同，被告承担本案诉讼费用。 被告金某辩称：一、原告违约在先。 ，原告与大连嘉兴房地产开发有限公司(以下简称嘉兴公司)作为出租人，被告双盛园公司作为承租人签订一份租赁合同，出租人将沈阳“嘉兴国际大厦’’一层、二层公建房 ...

元，而江某某马上于第二天2006年1月20日通过中介公司向汪某某发出解除合约通知，并于2006年1月26日办理了该房屋停水停电(非法的强制行为)。江 房屋租赁管理办法》第十九条：房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意 ...

是转租人，因其与珠海市友谊总公司之间重新签订了租赁合同而形成了新的租赁关系，珠海市友谊总公司是出租人，新宝丰公司是承租人。珠海市友谊总公司辩称新宝丰 被上诉人在起诉之时(2003年5月20日)，无论是抵押权人，还是上诉人均未提出解除租赁关系，当时抵押权尚未实现，新的买受人尚未出现，被上诉人享有的承租权 ...

。 法定代表人孟某某，总经理。 上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字第X号民事判决 解除，故晋元公司与繁淳阁公司之间的转租协议也随之解除。租赁协议解除后，出租人有权向承租人追收房屋占用期间的房屋使用费，房屋使用费可参照 ...

租赁协议，但租赁期未满，如需变更，宜章县法院应提前通知，到目前为止，被告未接到法院的通知，同时因法院在变更租赁协议时，未依法定程序，作出处理。被告将 百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合某”。同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合某》第六条约定“该门面租用 ...

同意，重新签订租赁合某。乙方中途退租，应提前通知甲方，并缴清房租，点交设备办理交接手续后，解除租赁关系。6、乙方应在每月X号前缴清本月房租等内容。 明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合某，但出租人解除合某应当在合某期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间 ...