，但“优先承租权”应具备以下四个条件：存在合法有效的租赁合同；行使某主体只能是承租人；出租人继续出租租赁房屋；同等条件。而原告与被告之间并不存在租赁关系 事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。针对房屋租赁中的“优先承租权”问题，目前我国的法律法规中没有相关规定，故承租人在何种情况下对原承租的 ...

方自理房屋的质量问题由出租方负责修缮，费用由出租方承担。九、承租方的违约责任：1、承租方依约交付租金，出租方如以要求终止合同为目的或无 》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...

日嘉和自由空间首层商铺业主召开了业主会议，讨论商铺租赁合同到期后出租事宜以及业主要求将门窗恢复原状等问题；2、《会议纪要》及《授权委托书》，证明 上某5人作为全体业主代表全权参与处理所有业主铺面的承租事宜。此后，因商铺出租未有结果，部分业主于2009年10月11日向开发商广西嘉和置业集团有限公司去函， ...

日嘉和自由空间首层商铺业主召开了业主会议，讨论商铺租赁合同到期后出租事宜以及业主要求将门窗恢复原状等问题；2、《会议纪要》及《授权委托书》，证明 上某5人作为全体业主代表全权参与处理所有业主铺面的承租事宜。此后，因商铺出租未有结果，部分业主于2009年10月11日向开发商广西嘉和置业集团有限公司去函， ...

日嘉和自由空间首层商铺业主召开了业主会议，讨论商铺租赁合同到期后出租事宜以及业主要求将门窗恢复原状等问题；2、《会议纪要》及《授权委托书》，证明 上某5人作为全体业主代表全权参与处理所有业主铺面的承租事宜。此后，因商铺出租未有结果，部分业主于2009年10月11日向开发商广西嘉和置业集团有限公司去函， ...

日嘉和自由空间首层商铺业主召开了业主会议，讨论商铺租赁合同到期后出租事宜以及业主要求将门窗恢复原状等问题；2、《会议纪要》及《授权委托书》，证明 上某5人作为全体业主代表全权参与处理所有业主铺面的承租事宜。此后，因商铺出租未有结果，部分业主于2009年10月11日向开发商广西嘉和置业集团有限公司去函， ...

内赔偿1400元。即XX保险公司在机动车交通事故责任强制保险限额内共计赔偿XX出租公司105352元。 郑XX的医疗费、住院伙食补助费、后续治疗费合某14729元，XX 省司法鉴定人协会《关于某医临床司法鉴定若干问题的补充规定》的相关规定。二、郑XX不配合某定，应由XX出租公司承担举证不能的法律责任。 ...

的情况下，将上诉人的土地进行处分是错误的。4、关于处分上诉人的财产问题，根据1997年的协议“遇国家征收…”的约定，第二被上诉人是享有补偿费分割权的。但是2009 、上诉人虽然没有领走个人承包地的租金，但因为个人承包地与集体土地出租给曾某的合同是共一份合同，其中集体土地的50多亩地，上诉人把曾某支付的 ...

10、结算总价、铂金某代三层大厅渗水维修竣工平面示意图等，拟证明出租房屋的漏某问题于2012年1月4日已维修完毕，且经双方当事人签字验收。 被告 金某的千分之五交付违约金某原告；……。”既然本院认为原、被告所签《房屋租赁合同》应继续履行为宜，故原告诉请判决被告交纳的履约保证金15万元作为违约金某原告 ...

：柯xx，重庆xx律师事务所律师。 上诉人程xx与被上诉人柯xx房屋租赁合同纠纷一案，重庆市璧山县人民法院于2010年12月9日作出(2010)璧民初字第 佐证，且租金是否补交是柯xx是否履行合同义务的问题，法律并未规定不履行合同义务就是追认合同无效。 至于涉案出租协议的具体签订时间，虽双方说法不一， ...