3、由被告承担本案诉讼费。 被告孙某辩称，1、原告不履行物业管理服务协议，不提供物业服务，小区电梯经常出现故障，长时间不进行检修；小区生活垃圾长期裸露 物业服务合同。”故原告君X公司与湖南某勘房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 ...
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，企业法人营业执照、《前期物业管理服务合同》及出庭作证的证人薛某、徐某某的证言和被告在举证期限内提供的《楼梯间搭建零时工具房协议》以及当事人当庭陈述 所得收益应当主要用于补充专项维某资金，也可以按照业主大会的决定使用。对利用物业共用部分、共用设施设备进行经营行为收取费用，属于小区内的重大事项，应由全体 ...
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同意承担滞纳金。被告同时提交了由业主签名的意见书及照片6张，以证明原告存在服务质量问题。庭审结束后，原告变更诉讼请求，将要求被告支付的滞纳金4434.29元变 加重了上诉人的责任、排除上诉人主要权利的情况下，上诉人认为《前期物业管理服务协议》无效是不正确的。一审法院充分考虑了上诉人主张约定的滞纳金过高 ...
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、张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原判认定，原、被告所订《前期物业管理服务协议》，是双方真实意思表示，符合法律规定，应确认有效，各方均应恪守 之处，且被告亦提出违约金过高，故对其诉求违约金以不超过拖欠的物业管理费本金为宜。依据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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南京到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审人民法院认为，原、被告所订《前期物业管理服务协议》，是双方真实意思表示，符合法律规定，应确认有效，各方均应 到位，违约在先，上诉人不应当承担7826元的违约金，另被上诉人2008年以前的物业管理费已经超过两年的诉讼时效，法院不应支持，要求二审法院依法撤销原判决 ...
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，维修质量合格率达到90％以上，并建立回访制度和健全回访记录；12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询制度。 ，原告（乙方）与上海A房地产开发有限公司（甲方）签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份，双方约定，自2010年9月1日起，双方签订的 ...
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，维修质量合格率达到90％以上，并建立回访制度和健全回访记录；12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询制度。 ，原告（乙方）与上海A房地产开发有限公司（甲方）签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份，双方约定，自2010年9月1日起，双方签订的 ...
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单元X号。2006年10月9日，原、被告就前期物业管理服务事宜，经双方协商并签订一份《前期物业委托管理协议》，约定自2006年10月9日起，被告的首 ，业主和物业使用人逾期未交纳，自逾期之日(每年的7月1日)起按应交管理服务费全年的20%交纳滞纳金。 5、被告的身份证明复印件1份，欲证明被告的身份。 ...
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原告与开发商上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司又签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托补充协议》，确认住宅面积调整为133,647.03平方米，委托 。因被告未能付2008年10月至2010年3月（共18个月）物业管理费，致讼。 另查明，2009年11月24日，上海市青浦区物价局审核、 ...
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人民币4093.80元。由于原告多次催讨无果，遂诉至法院要求被告支付上述欠费及欠缴物业费的滞纳金人民币200元，本案诉讼费由被告承担。 被告龚某辩称，第一，被告与开发商 2、催缴通知函。3、邮寄挂号信清单。4、邮寄收据。5、前期物业管理服务合同。6、三方协议。经被告质证，对证据1、3、无异议。对证据2 ...
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