，要求卓越公司对商场管理进行改善。2010年4月26日，名店中心租户以租户委员会的名义向卓越公司发出意见书，提出加大招商、90%以上商铺正式营业才算正式开业、延长 达成的一致意思表示也应当成为合同的有效条款予以执行。卓越公司在不具备整某开业条件的情况下，仓促的宣布商场将于2010年5月1日整某开业，其 ...

瑕疵，已经过国家相关部门验收，也符合双方所签订的房屋买卖合同的交付条件。案外某受到的人身损害与二被告交付的房屋是否有栏杆无关，前案人民法院判令二原告 、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按约享有权利、履行义务。但谭某并非合同一方当事人，虽然其与万某是夫妻关系，然而根据合同的主体、内容和责任具有 ...

将车出售给原告，因此可以认定，办理按揭贷款实际上是原、被告双方汽某买卖合某的生效条件，现按揭贷款未能成功办理，故原、被告双方汽某买卖合某尚未生效。 三、被告 、被告关于定金的约定属于定金合某，系买卖合某的从合某，违约定金罚则的适用应以双方买卖合某的有效为前提，现原、被告双方汽某买卖合某并未发生法律效力 ...

终结。 原审法院经审理查明，2002年5月1日，原告与榆林剧院签订房屋租赁合同，租赁榆林剧院位于榆林市新建南某榆林剧院一楼门面房（112.35平方米），租赁 年，即租赁到期日由原2007年8月14日延长到2010年8月14日，其他条件不变，作为原合同的有效组成部分。在2010年8月14日房屋租赁合同 ...

某甲没有同意，双方没有就协议解除租赁合同达成一致。因此申海公司行使合同解除权应当符合合同法关于法定解除的条件。本案租赁合同的租期已经届满，申海公司也没有证明其 租赁期间的统一约定不符合交易习惯及本案合同履行事实。综上分析，《租赁合同》第二条第1款约定的是合同的有效期限，而非租赁期限，针对交付使用的租赁 ...

期满自然终止，而是张某乙不再加盟后才终止，故在合同未终止，且茶马某司未退还押金的情况下，加盟合同的终止条件没有成就，茶马某司无权终止双方之间的加盟关系。 合同符合上述特许经营的构成要件，亦系当事人真实意思表示，应为有效合同，本院依法予以确认。结合肖某从赵沛处受让茶马某司后，茶马某司不再继续履行其应尽的 ...

、周某催收过租金，曾某、周某不存在经多次催收拒付租金的事实，不符合租赁合同的解除条件。且曾某、周某在租赁场地投资20余万元，为期10年的 ，并经庭审质证属实，可以认定。 本院认为，本案争议的焦点是租赁合同应否继续履行或者解除的问题。本案租赁合同系有效合同，当事人应当按照约定和诚实信用原则全面履行自己的 ...

有效，合同签订后双方应共同遵守。根据该合同规定，合同的有效期限为自签订之日起到该案执行完毕，代理费以实收回额的50％收取，诉讼费由甲方预交。现原告 确认胜诉，但因在执行中没有任何结果，故上诉人请求被上诉人履行委托代理合同中关于代理费的约定，条件没有成就，其诉讼请求本院不予支持。上诉人可待该案执行到位后 ...

《转让协议》一份。被告将其原经营的桂花湾酒楼转让给原告，转让费x元，包括酒楼的所有设备及用具。合同的附加条件是被告收款后保证原告与房屋业主陈某某 合同无效的情形，故被上诉人黄某乙与被上诉人罗某某门面押金条转让行为依法有效。 至于上诉人张某某、陈某某主张该债权转让因未通知债务人故对其不发生法律效力的问题 ...

共和国合同法》第二百七十二条第三款规定“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。……。”本案被告将承包的建筑工程的塑钢窗工程分包给不具备建筑资质的原告 无效，证据不足，本院不予采信。违约金债权的存在以合同的有效成立为前提，因原、被告之间的分包合同为无效合同，故原告请求被告支付违约金，于法无据， ...