影响其对房屋占用、使用及收益权。 c、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于逾期办证的违约责任亦只是规定“合同没有约定违约金或 点贰壹平方米。在该证另一页附房屋平面图的房屋情况栏，记载的“建筑面积”和“其中住宅面积”的细项中均记载为109.21M2（由“套内面积97. ...

3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人。附件一房屋平面图中未标注有消防管道。合同签订后，原告依约履行付款义务，被告于XX年XX月X日 使用上均造成影响，因房屋使用功能上的损失，无法具体衡量，对此，本院依法酌情认定由被告赔偿原告2000元为宜。因双方签订的《商品房买卖合同》中对面积误差约定明确 ...

楼商品房单体已经全面竣工并具备交付条件。凡购买上述范围内商品房且《商品房买卖合同》中约定的交付期限为2006年12月31日的买受人，请于2006年12 西安置业公司上诉认为合同附件一的平面图仅起到示意作用，对双方没有法律约束力，该理由不能成立。原审认定X集团西安置业公司拟交付的房屋与合同约定不符正确。 ...

履行了告知义务，原告对其所购买房屋的户型、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金 元；2、驳回反诉被告在本诉中的全部诉讼请求；3、诉讼费用由反诉被告承担。 反诉被告黄元X辩称：反诉原告要求没收购房定金没有事实和法律依据。 根据原、 ...

上明确了宣传资料上的广告是要约邀请，供购房人参考，并不是房屋买卖合同的条款，要求被告承担违约责任没有依据。小区规划进行了变更是经过建委审批的，建委按照相关规定 书面管辖异议。在庭审中经本院多次释明后，原告不变更诉讼请求。 以上事实，原告提供了重庆市商品房买卖合同、身某、天城帝景总平面图、宣传资料、照片 ...

而原告留有的电话也停机，造成不能通知的过错应该由原告承担。2.合同所预定的商品房买卖合同的定金，原告没有完全交付。3.原告在最后一次付款后，再没有来我 被告联系。至2009年10月，原告到被告处询问房屋之事时，被告提出因无法与原告取得联系，未及时签定《商品房买卖合同》，现无法履行《预约书》的约定。双方 ...

不存在任何违约行为。3、被告在进行房屋交付时履行了合同关于交接的约定，也不存在任何违约行为。根据原被告双方签订的《商品房买卖合同》第十一条关于“交接”的约定： 证明被告违规交房； 证6，规划平面图。拟证明按照该规划平面图，标有数字28的地方应该留一个门洞，但被告实际交付的房子并没有留门； 证7，发票（ ...

。 原告诉称，1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册。合同约定: ，佐证了被告没有按照规划图的标准为原告提供相应的配套设施和公共设施，被告的行为已构成违约。故原告要求被告按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...

，但在建造构成中改出口向南，对此并没有书面的证据证实。因此现在电梯的出口一定要经过小桃源酒店进入，原审判决要求金叶公司开辟通道符合房屋买卖合同的目的， 事实。该书证只能作为金叶公司办理此座楼宇房地产权确权总登记之用，不能作为商品房分开销售后的转移登记之用。原审判决采信金叶公司此种办证方式，必然造成讼争 ...

购买的房屋并非是F型房型，而是J型房型。为此，被告提供了合同书、施工平面图、编订（变更）门弄（楼）号牌通知及附图。 被告对三原告提供的广告真实性 》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明某的，按照以下原则 ...