按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。同时，根据《商品房销售管理办法》第十六条规定了商品房买卖合同应当明确当事人姓名和住所、房屋基本状况 中未明确万正房地产公司违反该合同义务而应当承担的责任，因此原审判决考虑房地产市场价格波动上扬等综合因素酌定万正房地产公司赔偿蒿某8000元损失在数额 ...

《永安公寓开发建设协议》，约定：“1、该开发项目成立‘永安公寓’开发项目部作为内部管理机制。对外仍用安阳中X公司的手续。帐户独立、专款专用、单独核算 变更安阳市中级人民法院(2008)安民三初字第X号民事判决第一项为：安阳市中X房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内，返还李某投资款本金420万元及 ...

事实和理由如下：1、本案所涉的“标准厂房”不属于《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问的 由房地产开发企业开发建设并向社会公开出售的房屋，该商品房是为进入商品流通领域获取利润而开发建设的的房屋，非此目的而建设的房屋不属于商品房。且商品房是 ...

，工程运输任务及人员的搬迁和四邻纠纷的协调工作。“暄和园小区”共开发建成商品住宅楼四幢，建筑面积x.86平方米；另有门面房15间，地下室95间，车库4 的合同认定处理。鉴于“暄和园小区”房地产开发实实在在取得了利润，被告胜隆公司给原告杨某某一定比例补偿，符合法律规定。具体补偿办法按其所取得的利润和原告 ...

被告就房产的总价额与评估价的差额赔偿原告经济损失。原告没有提供了广州市越房房地产价格评估有限公司的资质证书。 原审法院认为，原、被告签订的《商品房预售合同》是 变更而免责的主张理据不足，不予采纳。 由于某照《广州市商品住宅建设项目验收管理办法》的有关规定，商铺无需进行综合验收，因此，康王商业城(负一层 ...

判决认定：洋浦公司依据与尧海公司、旭峰公司的约定，开发的群芳花园C幢商品楼，有权对外销售。孔某辩称尧海公司、旭峰公司和洋浦公司签订的《 的商品房计算，投入开发建设的资金确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。被上诉人在与尧海公司、旭峰公司 ...

所有权证的行政决定。案经原审法院审理认为，被告确权行为依据充分府合房屋权属管理办法的规定；原告的诉讼请求无事实和法律依据。原审法院作出(1999)盘法行 人。因此，不具备诉讼主体资格。 本院认为：本案被上诉人昆明市房产管理局是行使国家房地产管理权的行政机关，其所作的发证决定是针对特定的相对人的行为。 ...

、收据4份；21、协议；22、城市房屋产权产籍管理办法；23、城镇房屋所有权登记暂行办法。以上证据已经当庭出示，并经双方当事人质证，证据来源 事实的证据使用。 本院认为，被告平顶山市房产管理局做为平顶山市人民政府下设专门负责本地房地产管理的行政主管部门，在办理本案所诉房屋产权证时，根据申请人提供完整的 ...

房屋拆迁管理条例》第十九条规定，对伊某某给付某中县邮政局楼房面积差价款按当时辽中房地产市场价格结算不妥，而应在适用该条例十九条的同时，适用二十七条即实行 认定违章建筑的职权。 经庭审质证本院认为，该《说明》中引用的《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》是2002年12月1日起施行的，对本案并无溯及力；且从其 ...

反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地规划许可证》，该证书明确规定用地项目 分之一的质量保证金以外的所有剩余款项，千分之一的质量保证金按河南省建筑质量管理办法的规定如期返还给被告，定金抵作楼价款；双方定于2006年1月 ...