、音乐雕塑柱廊；8、假日广场等。根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，被告在售楼时的说明和承诺 建筑面积90.16平方米，每平方单价为4,018元，房屋总价为362,263元；原告购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格；签订本 ...
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音乐雕塑柱廊；8、假日广场等。根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，被告在售楼时的说明和承诺 建筑面积115.76平方米，每平方单价为4,198元，房屋总价为485,960元；原告购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格；签订本 ...
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约定，也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国 本办法实施前已领取《建设工程规划许可证》的项目，按原标准补缴”，上诉人购买的房屋的《建设工程规划许可证》取得时间是在2007年5月23日，是 ...
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，双方就楼层问题发生争执。 原告雷XX为证明其主张向法庭出示七份证据：1、原、被告所签订的《商品房买卖合同》一份；2、原告购买商品房交款收据2 底层车库的层高也达到国家规定的楼层层高的标准，所以被告对外的宣传资料不足以对双方合同的订立产生重大影响或误导购房户，原告的主张是自己对被告宣传资料的误解，回避 ...
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房地产的意见，不全属于本院审查范围。但依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该协议也应为无效。河南省新蔡某 负责施工建设管理。陈某某得知该门面房建成后将对外出售，便通过关系找到我要求购买一套门面营业房，因陈某某不相信外地公司，就要我个人打条收款，吴某某 ...
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是一种无效民事行为，不具有法律上的约束力。原告至今没有依照法律的强制性规定及合同的约定，将验收合格的房屋（包括交接单、质量说明书、住宅使用说明书出示或交付给 、候某某、纪某某、金某已占有使用所购买的商品房，按照最高人民法院《关于审理某品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，对房屋的 ...
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合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出 包含房屋全装修价格）为8,249.42元;根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款（不包含房屋全装修价格）暂定为730,816元;在该 ...
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合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出 包含房屋全装修价格）为6,569.77元;根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款（不包含房屋全装修价格）暂定为591,148元;在该 ...
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某某、来某某、陶某某、贾某某已占有使用所购买的商品房，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，对房屋的 余房款的行为已构成违约，应承担违约责任。上诉人陶某某与被上诉人天泰公司所签合同第六条虽然没有约定何某申请按揭，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之 ...
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要房，被告以手续未办齐为由拒交，证明被告严重违约，两证人还准备租用原告购买的该商铺做生意，约定租金每月500元。4、交房标准及付款方式各一份， 手续，卫某某不予办理，无证据证明，本院不予认定；另外辩称其未按合同约定的时间交付商品房是因为供水管网问题，不应承担责任，该抗辩理由不属约定或法定的免责事由，其 ...
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