本院。上诉请求，要求给付商品房产权证，承担违约责任。上诉人与被诉人签订了商品房购销合同，合同约定了被上诉人开具正式商品房销售发票。但被上诉人给上诉人办理的是带有“公房出售”字样的产权证，并多收了大修基金及其他费用。原审法院未对所购房屋性质予以审查。如按原审法院确认的 ...

本院。上诉请求，要求给付商品房产权证，承担违约责任。上诉人与被诉人签订了商品房购销合同，合同约定了被上诉人开具正式商品房销售发票。但被上诉人给上诉人办理的是带有“公房出售”字样的产权证，并多收了大修基金及其他费用。原审法院未对所购房屋性质予以审查。如按原审法院确认的 ...

外排水，原告请求被告继续整改致排水不渗入其不享有产权的公共露台，不符合法律规定，法院不予支持。原被告双方未对房屋生活阳台天然气入户管道的安装线路进行约定 上诉人是否应该承担迟延交房的违约责任。本院认为，根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房 ...

与城乡公司签订的补充协议，均系双方真实意思表示，符合有关法律规定，应认定合法有效。被告未按合同约定完成200亩建设用地的三通一平工程，2001年6月 外汇商品房许可证》。证明：1994年东龙公司就开始在该地块上进行房屋开发和商品房销售。 第X组证据：本院(2002)鄂民一终字第X号民事判决书(系城乡 ...

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 元，由上诉人中华联合财产保险公司成都分公司负担。 本判决为终审判决。 审判长陈继才 审判员赵英文 代理审判员任华芬 二00六年五月二十六日 书记员张菲菲...

本院于2007年4月25日受理后，依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长，代理审判员王银华主审，审判员关云光参加评议，于2007年6月28日公开 项目及逾期交付停车场、私自改建一楼停车场，对外销售盈利问题。徐某某提出上述反诉理由，不属于双方签订商品房买卖，合同内容之规定，本院不予支持。 5、徐某某要求 ...

X号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法由审判员吴波担任审判长，代理审判员李某主审，与审判员李某东组成合议庭，2005年7月19日开庭， 被上诉人签订的商品房购销协议是双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，是有效协议，对双方具有约束力。在上诉人交纳定金和部分房款时双方又重新议定了合同条款，并且 ...

办理房屋所有权登记手续所需的商品房销售专用发票，也要求上诉人协助办理房屋所有权证，但上诉人均置之不理，故一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉 所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买 ...

商品房土地上进行现场施工，拆迁工程条款执行原《关于土地使用权转让合同的补充协议（优惠商品房、办公楼部分）》，并约定了其他相关条款。 2003年7月15日 书》、《三方协议书》、水源井转让协议系双方真实意思表示，且不违反法律规定，且部分土地使用权已经土地部门批准并办理了使用权出让手续，筑成公司已经实际 ...

选择，但因合同第二条“乙方所购商品房的销售特征”已明确上诉人购买的商品房为预售商品房；在合同第14页的商品房预售登记摘要亦明确为预售性质，故本案 人请求被上诉人承担违约责任的期间不正确，一审法院依法驳回上诉人的诉讼请求符合法律规定。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚 ...