开发有限公司欧景蓝湾销售部。二00八年十月十七日”。被告至今未与原告签订商品房买卖合同。 本院认为：原告与被告签订的《认购协议书》，系双方真实意思表示 取得的时间，从而证明原告诉讼时效已过。《城市商品房预售管理办法》第八条仅规定“房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅 ...

许可资格，其原对林某承诺优先销售菜市场门面的条件亦未成就。根据国家建设部《城市商品房预售管理办法》第六条关于“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房 (三)项、《中华人民共和国合同法》五十八条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、 ...

辩称双方订立的《楼宇认购书》即为商品房预售合同，因楼宇认购书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，原告也未交付 异议，也没有提出新的证据，故一审认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为:商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上诉人融水珠江源置业有限公司与被上诉人兰某虽然 ...

月X日被告取得系争房屋的大产证。 以上事实，有原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、入住通知书、上海市闸北区房屋土地管理局综合业务受理通知，被告 而非仅满足取得《住宅交付使用许可证》一项条件。《上海市商品住宅维修基金管理办法》关于房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前将维修基金存入 ...

x。 上诉人长沙佳城房地产开发有限公司（以下简称佳城公司）与上诉人卢XX商品房预售合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年9月27日作出（2009） 抵押的事实。《长沙市房地产交易管理办法》第二十五条规定：在抵押存续期间，未经抵押权人同意不得进行预售，经抵押权人同意预售的房屋，应当注销相应 ...

，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院（2003）佛城法民一初 规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市X镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]X号文《关于关于规范商品房 ...

某与建住公司签订的《建业绿色家园》商品房认购协议，由于该协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且建住公司对此 人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定，即商品房预售必须办理商品房预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的责任应由建 ...

立置业有限公司与杨某某签订的商品房预售合同应当认定无效。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售实行登记备案制度，预售人周口市康立置业有限公司应当在 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条、《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第二条、《中华人民共和国民法 ...

陈某某，内蒙古蒙南律师事务所律师。 上诉人黄某某因与被上诉人佛山市恒捷房产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第X 说。三、上诉人错误地适用法律法规。建设部《商品房销售管理办法》第二十四条和《广东省商品房预售管理条例》第十条，这两条是关于开发商经批准后 ...

房屋买受人廖某核发了房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款和《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定，商品房 所有权登记申请表；2、长沙市房地产转让申请表；3、长沙市房地产转让过户单；4、商品房买卖合同；5、某某投资公司企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份 ...