”属无效合同，不能产生双方所预想的法律后果，被告夫妇未经原告同意，私自持拆迁单位发给的“住房手册”、“赠与协议”单方到房管部门办理过户手续，系规避法律行为。因此 第五十八条第五项、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定判决如下： 原、被告签订的房屋“赠与协议”无效，被告王某丙、代某 ...

，载明房屋所有权人为朱某，面积45.21平方米。2002年聂某因拆迁借住该房。2003年6月26日前，朱某通知聂某自己即将出卖该房（价款x元），要求聂 履行完毕，未办理过户手续，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等，买卖协议应无效。请求确认与杭某签订的房屋买卖协议无效。 杭某答辩称， ...

东湖区商品房开发公司、南昌食杂批发部签订土地转让和房屋拆迁安置协议，与江西建筑设计院签订工程设计合同，与南昌勘测工程公司、南昌县二建公司签订工程勘察、施工合同 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》45条、第46条规定的房地产转让的基本条件。呈然市保险公司履行了协议，市工商局在本案诉讼前 ...

从实体上认为所有权不是被告的。3、本案所涉的房屋系农村房屋，土地属村集体所有，因此，不适用《城市房地产管理法》方面的相关法律法规。4、讼争的房屋建成已近 使用权是自己申请批下来的证据。事实上，原某在80年代就已搬走了，因为去年要拆迁，才搬回居住。综上，请求法院驳回原某的诉讼请求。 本案争议的焦点主要是 ...

号为x号，所有权人为李XX。上述砖木结构房屋1999年已被拆迁，现为X层砖混结构房屋。以上事实由购房合同、开封市光明房地产档案信息技术服务中心证明、卖房协议、 签订购房合同应属无效。故韩X要求夏XX履行合同，交付房屋，一审不予支持。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项、《中华人民 ...

办理房屋产权变更登记手续，况且第三人钱某某在出售房屋时未有取得该房屋产权证书，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取 该条明确规定出卖给第三人的财产应属于被执行人所有。而本案中，睢宁县天元拆迁有限公司将涉案房屋交付原审第三人钱某某使用后亦未进行登记，原审第三人钱某某 ...

2001年5月21日前自行拆除金鸡岭路X－14－4－1地块范围内的建筑物。因被上诉人未按通知要求拆迁，三亚市国土资源局(即原三亚市土地房产管理局)与 本院认为，城市房地产管理法第五十二条规定，房屋租赁是房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。而被上诉人三亚银海大酒店与上诉 ...

整，张某某、孙某某于2006年5月25日收到顿某某房款x元整。该房屋为拆迁安置房，现未办理产权证。张某某、孙某某于2006年4月将该房屋交付给 顿某某长期居住（略），显然违反法律规定的公平原则。3、该协议违反了《城市房地产管理法》的有关规定，应属无效协议。原审判决认定该协议不违反法律强制性规定是错误的 ...

日罗雄镇X街旧城改造工程指挥部在实施龙门街旧城改造的过程中，与周某某签订了一份《房屋拆迁补偿安置协议》，在东龙门街中段（距云贵路以下约 用地。对于划拨取得的国有土地使用权的转让我国法律规定了严格的条件：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时， ...

土地属原告农民集体所有。同时，原告还向法庭提交了《土地管理法实施条例》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规的有关条款。上述证据及有关的 行为违法为由，向本院提起行政诉讼。 本院认为:根据《城市房屋拆迁管理条例》第六条第二款“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门，主管本行政区域 ...