《商品房认购书》已经是确定有效的商品房买卖合同关系，唐某公司违反了双方事先合同约定，应承担超约定面积3%以上部分的房价款，为维护合法权益，依据有关法律规定 的法律规定明显错误，因为该条法律规定的是《商品房买卖合同》签订后实际建筑面积与房屋产权监理所核定的面积（合同中填写的建筑面积）不符产生纠纷，而并非 ...

判决明确指出王a未遵从约定履行付款义务，以贷款政策发生变化为由要求解除买卖合同的诉讼请求，无事实和法律依据。其在终审判决下达后，以电话、信函、见面协调等方式 在讼争房屋上的抵押，鄢a也应及时协助王a办理讼争房屋的产权过户手续。但由于王a对买卖合同相关条文上理解存在偏差，在鄢a没有还贷，注销抵押时，不愿 ...

原告对该房屋使用至今，但被告未协助原告办理房屋产权过户手续。 上述事实，有郑州市私有房屋所有权登记申请表、房屋买卖合同、收条、当事人陈述等证据在卷为证。 本院 原、被告之间的房屋买卖合同关系是在平等自愿的基础上形成的，亦符合有关法律规定，合法有效，被告李某某收到原告王某某的购房款并交付房屋后，应当按照 ...

，任小军与科华公司签订《重庆市商品房买卖合同》，约定任小军购买渝中区X街X-X号名义层第X层EX号房，单价2950元/平方米，总房款x元。交 履行义务应当遵循诚实信用原则，应当遵守法律、行政法规的规定。本案中，虽然原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》并办理了预售合同登记，但是，被告并没有向原告交付 ...

，汉族，住（略）。 上诉人卢某甲因与被上诉人任某某、卢某乙、左某某房屋买卖合同纠纷一案，任某某于2007年4月10日向解放区人民法院提起诉讼，要求确认其与卢某 年4月3日起算，但没有相应的证据予以支持。原审对“郜小红房屋产权档案”的审查不清，该档案显示郜小红的房屋与卢某甲的房屋（本案诉争房屋）系同一栋 ...

经过协商，2008年5月15日签订了《房屋买卖合同》。合同第十条规定：中介费5360元及代办按揭手续费1800元，在拿到产权转移回执单时由买方支付，可从中介方 上诉称：一、上诉人向某与房屋产权人签订的《二手房买卖合同》，依照法律规定已解除。签订合同时，合同上有违约条款，由违约方支付5360元一栏和按揭 ...

该条款主要针对不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是 的生效要件，而非买卖合同的生效要件。本案讼争房虽未登记领取权属证书，但魏某某安置房的权属及位置是明确的，在将来是可以取得产权的。《中华人民共和国 ...

，被告仅凭供电局的有关凭证就认为房屋已过户，没有法律依据，而原告与被告邵某某尚未签订《商品房买卖合同》，未买卖讼争房屋，不存在邵某某转让房屋的问题，故原告与 ，叫李某某放心；3、该房屋很快就取得产权凭证，可以过户给李某某。对事实1，有上诉人给李某某的《商品房买卖合同》复印件予以证实，从上诉人复印给李 ...

2002年9月28日，侨力公司与建纬公司签订了编号：穗房合字x号《商品房买卖合同》，由建纬公司向侨力公司购买侨力大厦第一层(自然层 某某主张被上诉人支付停业补偿费及逾期安置回迁违约金某至被上诉人交付房屋时止，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。 关于逾期安置回迁违约金某准的问题。因双方签订协议当时的 ...

原、被告签订的重庆市人防工程某铺买卖合同和2007年7月27日签订的协议应属有效。后者除约定被告应承担迟延交房和交付商铺的所有事项的违约责任 将代收的物业专项维修资金存入到沙坪坝区物业专项维修资金专户。否则，房地产交易、产权产籍部门不予办理发放房屋所有权证。2004年9月16日，沙坪坝区财政局作出沙财 ...