x%-50％，原告选择最x%的标准也不合理。故要求驳回原告诉讼请求。 经审理查明，2006年5月，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告 被告承担逾期交付权利违约责任的具体方式未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的 ...

X号楼工程款均由新沂分公司与第三人陆某某结算。该X号楼由于开发商投入建设资金严重不足，新沂分公司等合作开发的三单位对建筑商陆某某一边建设一边销售房屋的现象不予以 足以使上诉人有理由相信陆某某有代理权。凡经陆某某之手出售或收取购房款的X号楼商品房的钥匙，都是陆某某从分公司售房部周南生经理之手取得，然后由 ...

及室内渗水部位予以维修、塑钢窗封闭不严渗水问题予以维修，维修后恢复原状,达到房屋交付标准；二、被告城建公司于本判决生效后10日内赔偿原告采暖费3007元、物业 为５年；虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修 ...

代理人肖×全，该公司法律顾问。 原告黄×锋诉被告渔阳房地产开发（深圳）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员×××独任审判，公开开庭进行了 内应为原告办理好《房地产证》。也就是说，该合同的原意是，开发商在具备了将房屋交付给购房人使用的条件的同时，也应开始承担在一定期限内为业主办理 ...

（原审原告）辛某乙。 上诉人上海宁国房地产有限公司（以下简称宁国房产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨某区人民法院（2006）杨某三（民） 凭证、墙面裂缝照片足以证明系争房屋存在墙面裂缝问题。宁国房产公司作为开发商应当对交付房屋的质量承担担保责任，现房屋墙面存在裂缝问题，且业主已经在合理期限 ...

（原审原告）杨某某。 上诉人上海宁国房地产有限公司（以下简称宁国房产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨某区人民法院（2006）杨某三（民） 凭证、墙面裂缝照片足以证明系争房屋存在墙面裂缝问题。宁国房产公司作为开发商应当对交付房屋的质量承担担保责任，现房屋墙面存在裂缝问题，且业主已经在合理期限 ...

某乙向信鸿公司预购金洛轩X号商品房，该商品房的建筑面积为71.45㎡，售价总金额（略）元。信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 ，以梁某乙已付购房款（略）元为基数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，计付从2004年2月28日起至2004年10月14日止的迟延 ...

受人按照总房款每日万分之五的标准向出卖人支付违约金，物业管理费及其它相关费用由买受人承担。买受人办理房屋验收手续时发现所交付的房屋如存在质量问题，应当 安全隐患为由请求移位，虽并非安全隐患，但由于该X号房屋属于门面房，双方合同中第三条也明确约定为：该商品房的设计用途为商业，3个消防水泵接合器的位置设置 ...

月31日前，依照法律、法规的有关规定将验收合格符合合同约定交付条件的商品房交付给辛X使用，但由于长沙XX房地产开发有限公司在商品房的建设过程中，遭遇冰雪天气 有限公司的迟延交房违约情节较轻，可适当减少违约金，本案的违约金以辛X已交付房价款万分之一的标准计算为宜，即长沙XX房地产开发有限公司应支付给辛X ...

月31日前，依照法律、法规的有关规定将验收合格符合合同约定交付条件的商品房交付给向XX使用，但由于长沙XX房地产开发有限公司在商品房的建设过程中，遭遇冰雪天气的 的迟延交房违约情节较轻，可适当减少违约金，本案的违约金以向XX已交付房价款日万分之一的标准计算为宜，即长沙XX房地产开发有限公司应支付给向 ...