创业公司作为保证人也是项目开发商依法必须取得的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证，以下简称五证）之 个不同的法律关系，商品房买卖合同签订在先，在后签订的借款合同中并没有以商品房买卖合同的履行情况作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷 ...

创业公司作为保证人也是项目开发商依法必须取得的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证，以下简称五证）之 个不同的法律关系，商品房买卖合同签订在先，在后签订的借款合同中并没有以商品房买卖合同的履行情况作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷 ...

第25条是关于处理预售方没有取得土地使用证和预售许可证明的商品房预售合同纠纷的规定。本案中深业公司不仅取得了房屋预售许可证，而且取得了哈尔滨市土地管理部门颁发 预售合同有效，将《解答》第25条扩大解释为房地产开发商已取得《用地许可证》、《商品房外销许可证》、《房屋预售批准书》，政府主管部门同意以《用地 ...

件不能作为认定事实的证据。 对证据16有异议，认为：洪某既不能提交其和开发商杨某己卿签订的书面合伙协议，又不能提供证人证明其与杨某己卿有口头合伙 月25日就开始卖本属于洪某所有的又转让给原告的门面房。③杨某己卿没有取得商品房预售许可证，根据法律规定售房合同无效。 对证据2有异议，认为：被告刘某丁向杨某 ...

登记物业建筑面积以房管局测绘大队实测为准，付款方式、大修基金、办证税费等，在开发商正式销售时按销售政策办理；四、预约有效期：自本预约登记书签订之日起至 。万正房地产公司于2005年12月5日取得了由南阳市房管部门颁发的“万正世家”X号楼的商品房预售许可证，开始公开预售。2005年12月30日万正房地产 ...

购房款，也没有实际占有此房，虽曾办理的二个房产证均已被撤销，故没有取得该房屋的所有权，故不同意原告的诉讼请求。 陈某同滕某乙的意见一致。 林盛 撤离了施工现场，失去了投资人的主体资格，不再享有一切权利。此后国盾开发公司未取得预售房屋许可证的情况下与滕某乙签订购房合同的行为是违法而又无效的民事行为。林 ...

该材料可以说明被告开发的楼盘已经竣工备案登记的事实，从而可以推知被告曾经取得过商品房预售许可证，该证即有助于判断合同的效力，故准许进入证据圈，作为定案证据处理 购房时公开的，为相对方知晓、认可的愿望，开发商有完成此愿望的诚信义务。 被告虽然制作了通知，但没有证据证明原告收到了通知，被告仅证明到备案登记 ...

以原告工商登记名称的变更为准，因此认为原告在起诉时没有取得本案商标的商标权利，原告在起诉时没有诉权。 2、被告工商登记资料一份，用以证明被告 使用正是作为商标意义上的使用。 4、南海市房地产管理局颁发的东海花园的商品房预售许可证八份，用以证明“东海花园”的销售经过南海市房地产管理局批准，具有合法的手续 ...

购房款，也没有实际占有此房，虽曾办理的二个房产证均已被撤销，故没有取得该房屋的所有权，故不同意原告的诉讼请求。 陈某同滕某乙的意见一致。 林盛 撤离了施工现场，失去了投资人的主体资格，不再享有一切权利。此后国盾开发公司未取得预售房屋许可证的情况下与滕某乙签订购房合同的行为是违法而又无效的民事行为。林 ...

违约金也应自2008年6月17日起算。被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证，被告为此已经给付相当于房款2％的违约金，只要被告 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日起算至 ...