新的诉讼，造成法院判决的丧失权威性，也会增加不必要的诉累。故此种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房证的 。洛阳嘉禾公司未按合同约定时间交房和办理产权证，属违约行为，应承担违约责任。关于上诉人洛阳润峰公司上诉称其不应承担逾期办证违约金的上诉理由，因李某是于 ...

开发公司（丙方）签订《托管协议》一份，载明：鉴于甲方以人民币x元向开发商购买座落在郑州市X路X号“大上海商业步行街”（以下简称“项目”）内的物业：金街 任何损失，故原告要求支付违约金，于法无据且过高。因原、被告双方明确约定被告逾期办理房产证，则按房款额日万分之一的比例，向原告支付违约金，且该标准并不过 ...

）元;提供同地段3.5亩土地或支付地款（略）元;将宾馆一、二层营业房办理产权证后交给大地公司或支付房款（略）元；活动中心多建的103按鉴定结论支付 ，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％缴纳；购房人按购房款的2％至3％缴纳” ...

半个月计算，超过15日不足一个月的按一个月计算）。第十条约定，商品房办理产权证的费用由原告方负责。第十一条第2项约定，原告买房时，应向被告 服务项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业收取物业 ...

其办理土地使用权与房产权证相关手续符合合同约定，也是天凯房公司应尽的合同义务，应予以支持。对于唐某某要求天凯公司赔偿因逾期办理房地产权属证增加 上诉称，一审判决存在明显的错误，根据住房公积金的有关规定，住房公积金贷款由开发商提供担保和留存一定数量的保证金，购房户才能取得贷款。故根据公平原则请求撤销原判 ...

房屋，建筑面积80.4平方米，价款x元人民币，房屋交付期为2006年5月30日前，逾期交房违约金为日万分之五。席勇与青远公司签订购房合同及刘某某与席勇 等按照席勇与青远公司所签期房正式合同执行。如开发商没有按照与席勇签订的购房合同履行相应的交付房屋、办理产权证等全部义务，席勇应负责根据其与开发商签订的 ...

安XX迟延交付房屋15个月，应按合同约定承担违约责任。XX房地产公司作为商品房开发商，只有在其向房地产管理部门提交的备案资料符合有关规定时，买受人才能够 XX房地产公司要回后自行交到产权登记机构，才满足必须交纳维修资金才可以办理产权证条件。因XX房地产公司未举证证明自己何时完成了关于办证的备案，也没有 ...

，原告与李某某签订了房屋买卖合同和附件1至7，约定原告购买李某某所有正在办理产权证、位于房山长阳碧桂园小区X号楼X单元X室一居室住房，建筑面积58 当事人李某某和坤正世嘉公司对此并不存在故意隐瞒事实或虚构事实的情形。而根据开发商与李某某签订的据实结算补充协议，涉案房屋的面积为57.03平方米，这与上述 ...

一致意见，依交易习惯该项费用应由房屋买受人承担，故应由原告黎某某承担办理房产证及土地证费，具体缴纳数额由有关部门按规定收取；对于垃圾清运费200元，该项 时间是错误的。3、答辩人一审时提交了一份开发商与第三人签订的商品房买卖合同书，且有的购房户已经办到了产权证，这说明答辩人与被答辩人之间的合同是有效 ...

了侯某定金7万元，支付给第三人某公司居间费1万元。经我了解，侯某的某屋产权证已经办理完毕，并已经从开发商处取走。现侯某的某屋产权证已经办理完毕，其 ，与他人签订买卖合同，我有权将该份财产追偿回来。一方未经另一方同意办理买卖手续的，在没有办理产权证的某况下，肖某不某合善意取得财产的某况，所以应该确认侯某 ...