共和国合同法》第三十六条、第六十条第一款、第一百零九条，国务院《物业管理条例》第四十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定 很大，刘某某自己重新准备供暖设施。另外，房子质量不好物业公司应当维修而不维修造成房屋墙壁长毛，更为重要的是物业服务态度、工作不到位，多次投诉不解决，办事拖拉 ...

优良标准，维修的墙壁的保修期限应按2000年1月30日施行的《建设工程质量管理条例》的规定执行5年，被上诉人拒不维修或者在确定的时间内不予维修的，应予 管线而引起的，不会影响主体结构的安全。同时原审法院亦于2000年4月27日委托海南省诉讼证据鉴定中心对观海楼X室房屋墙体渗水问题提出彻底修复方案，鉴定 ...

保护，原告对东护厝房、西大房、西后房拥有代管权。被告收取租金用于维修房屋，有利于房屋的安全，本是好事，但被告没有经过吴某汗、林妙治的同意，强行收取租金、 《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第七十五条和《城市私有房屋管理条例》第二十三条的规定，判决如下： 被告吴某丙应当在本判决书生效之日起十日内 ...

管理服务的“新宝龙.易城”小区的业主，其房屋建筑面积为81.76平方米。被告在接收物业时原告已按《物业管理条例》的相关规定与开发商重庆某实业发展有限公司 .79元/平方米收取物业管理费。原告自被告接房入住以来对其物业安全、清洁及维护等进行了系列的物业管理工作，但被告从2010年11月起至今一直未交物业 ...

虽在管理、服务领域有所改进，但在公共绿地、房屋建筑公用部位的维修、养护、管理，公共部位的清洁卫生以及公共秩序的安全方面确实存在不到位之处，引起业主的不满。 的权益，本院予以照准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决如下： 被告谢某甲应于本判决 ...

正规；自行车放在X楼被窃，说明小区安全没有保障。 经审理查明，被告沙xx系上海市闸北区X路xx弄xx号xx室房屋产权人，该房屋建筑面积为65.05平方米。原告上海xx ，可以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告沙xx应于本判决 ...

2006年安装防盗门，但因系争房屋属高层，人数过多，业委会认为不便使用，故未安装，小区内的多层防盗门早已安装完毕。自那时起，为安全起见，原告在每幢高层底楼 减少支付的抗辩，故其认为管理费包括保安费不应支付的意见本院不采纳。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 被告伍某、蒋 ...

进行全权管理。2005年9月20日，黄某代吴某办理了房屋交接手续，并签订了住宅使用公约。该房屋的建筑面积为153.08平方米。被告未缴纳2006年10月至 不当，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告吴某于本判决生效之 ...

成立，该院对成立的部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十二条的规定，判决：李某某于本判决生效后7日内，向 恢复小区照明设施；马上维修电梯、接通电梯紧急报修电话；与相关部门联系尽快解决李某某房屋屋顶漏水故障。）理由如下： 一、李某某于2004年3月25日办理入住手续时 ...

物业管理的企业，系有偿服务，服务内容虽然包括安全保卫，但不是广义上的社会安全。物业管理企业的安全保卫，应从狭义方面理解为维护物业管辖范围内共同秩序 二审维持原审判决。 本院认为，物业管理条例规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地 ...