按时交纳房租及相关费用，不得拖欠，逾期不交，按所拖欠金额每天5‰向甲方支付违约金；乙方有将承租的房屋擅自转让、转租、转借、分租，或未经甲方同意擅自装修装饰，擅自改变房屋用途，或拖欠房屋租金超过30天等情形的，甲方有权终止合同收回房屋，商业履约保证金作为违约金归甲方 ...

应认定为合法有效。据此上诉人对该承租房屋享有承租权以及当所有人转让该出租房屋时在同等条件下优先购买承租房屋的权利。被上诉人（即出租人）在未 号民事判决； 二、被上诉人陵水黎族自治县饮食服务公司与被上诉人陈某乙签订的房屋转让合同无效，所涉及的房款问题由双方当事人相互返还。 二审案件受理费人民币２３１０元 ...

。租赁合同无论定期或不定期，在合同终止时，出租人再次出租房屋的，原承租人享有优先承租权是基于优先购买权举重以明轻的民法解释理论认可的权利，是依法产生的 31日止，年租金3663元；2005年4月，被上诉人瞒过上诉人私自与吴建军签订转让协议，将上诉人出租给吴建军自东向西第一间门面房也转为自己使用。吴建军 ...

代理人曹某某，男，退休。 上诉人上海霞和商贸有限公司(以下简称“霞和公司”)因租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2005)宝民三(民)初字第X号民事判决，向 ，500元；乙方擅自转租该地块、转让该地块承租权或与他人交换各自承租的地块和房屋的，甲方有权书面通知解除合同，乙方应按月租金的一倍支付 ...

4月18日，张文志与第三人张某甲签订《门店经营权转让合同》，将争议门店15年经营权转让给第三人张某甲。2003年2月10日，当阳市工商银行 的当事人承担不利后果。 关于出租人当阳伟豪公司出卖承租人杨某某所承租的房屋，是否侵犯了承租人杨某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“ ...

4月18日，张文志与第三人常某签订《门店经营权转让合同》，将争议门店15年经营权转让给第三人常某。2003年2月10日，当阳市工商银行提起 的当事人承担不利后果。 关于出租人当阳伟豪公司出卖承租人吴某某所承租的房屋，是否侵犯了承租人吴某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“ ...

－1条、4－2条)；爱美时公司如对承租房屋进行了装修，应根据华庆公司要求在租赁期满或合同提前终止前将房屋恢复原状，由此发生的费用由爱美时公司承担(补充 5日，爱美时公司注册成立了新簇公司，2003年11月11日，华庆公司与爱美时公司、新簇公司签订租赁合同权益转让的三方协议书，即爱美时公司将合同权益转让 ...

1份《房屋买卖合同书》，由卖方将上述房产以600万元价格转让给买方。玉源公司分别于2006年3月16日、5月26日、10月16日给付购房款共计600万元， 庭审调查和当事人举证，鑫派公司已与玉源公司签订的租赁合同中约定的承租面积6615平方米房屋，是在沈房权证东陵字第（略）号房产证项下房产，并非包括诉 ...

如下判决:一、鲁某从2004年7月28日起，按有资质的评估部门评估的房屋承租面积和私房住宅标准价租金标准，向黄某支付广州市X区X路润怡三某X ，“在拆迁安置完成前，拆迁人不得转让、抵某、租赁补偿安置用房”，该拍卖标的不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

请求。 第三人饶某辩称，第三人从房屋产权人处承租涉案房屋，并通过口头形式转租给被告。原、被告之间的门面转让合同与第三人无关，第三人也没有收到原告 查明的事实，并非因某建公司不同意转租导致合同不能履行，且门面转让合同亦未约定房屋使用目的。故原告认为其享有单方解除权的理由不能成立，原告于2011年12月 ...