房，同年4月20日办完过户手续依法取得了该房屋的所有权。在原告购买该房屋之前，被告黎某与第三人黄某乙签订《房屋租赁合同》约定：被告黎某租赁第三人黄某 ，是合法有效的，双方应全面履行。根据房屋租赁合同的约定第三人黄某乙有权依法转让该出租的房屋，转让后，该合同对新的房屋所有人和被告黎某继续有效；以及第三人 ...

条件下享有优先购买权，被告放弃优先购买权后，原告有权将房产所有权转让给第三方，该第三方即成为该合同的当然甲方，享有原告的权利，承担原告义务，此合同正常 、对楼板进行处理后可以消除，被告的违约行为尚不完全具备合同解除的条件，原、被告之间的房屋租赁合同现仍具备继续履行的条件，能够继续履行，通过强制被告采取 ...

确认为中国银行株洲分行享有所有权； 4、产权转让通知，证明涉案房屋已转让给原告； 5、证明，证明涉案房屋已转让给原告； 6、房屋租赁合同，证明原、被告 第三楼，由于历史原因，该大厦是一烂尾楼工程，一直未办理相关的房屋权属登记证书。2004年11月份，中国银行株洲分行经株洲市中级人民法院（2004）株中 ...

机关认定；六是被告一直在履行其与原佛山市水产公司之间的房屋租赁合同关系，其并未无偿占用讼争房屋。本案讼争标的是违章建筑，属于历史遗留问题，应本着尊重 房屋使用范围内的全部土地使用权的同时，涉案房屋的所有权、包括讼争房屋的所有权亦已全部合法转让给上诉人。(三)根据相关法律规定及城市规划部门对上诉人的具体 ...

九条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁的效力”，即“买卖不破租赁”原则，张某甲以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗 交易，实施房地产管理的法律。虽然该规定所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，但本案双方当事人均不是上述规定“取得了房地产开发用地的土地使用权 ...

南宁分公司实际并未转让讼争房屋的所有权，所以石某没有优先购买权。二、承租人无权要求法院确认房屋买卖合同无效。《最高人民法院关某审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 也未提供证据。 当事人争议的焦点是：被某诉人中鼎公司南宁分公司处分讼争房屋是否侵犯了上诉人石某的权益。 双方当事人除依据在一审法院已提交的证据 ...

权利义务。此后，湘潭市锦宏房地产开发有限公司将被告田某某承租的门面的所有权转让给第三人刘某某。根据买卖不破租赁的原则，第三人刘某某应作为新的房屋所有权人 某某公司，某某公司再依据其与原湘潭低压电器有限公司签订的《房屋租赁合同》，将合同约定的租金交给房屋所有权人即第三人刘某某。本案中，第三人刘某某作为新 ...

诉讼主体资格； 2、书证，证明：（1）原、被告之间存在合法的房屋租赁合同关系；（2）房屋租赁期限为5年，即从2003年1月10日至2008年1月9日 ，被告人防办把场地承租给周某。2000年8月18日，承租人周某把租赁合同的权利义务转让给谌岳，根据以上两份合同的约定，至2003年1月9日合同期满，以上 ...

月18日。2009年元月1日，高某（出租方）与葛某某（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：高某将其购买的位于枣阳市X路X号一楼面积38平方米的门面房出租 ，登记所有人仍为其二人。因金利公司及葛某某、李某至今未为高某办理房屋所有权过户登记，双方发生纠纷，高某起诉来院，请求解决。 原审判决另认定：金利公司 ...

，依法成立的合同，自成立时生效。原告旭龙商贸公司和第三人刘某某签订的房屋租赁合同，符合法律规定，具有法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。刘某某将房屋交给原告使用，就应全面履行合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。受让人在受让该租赁物的所有权时 ...