；要求判令被告赔偿原告租金收益损失230,000元；要求判令被告赔偿原告向承租人支付的履约保证金34,500元；要求判令被告赔偿原告精神损害抚慰金5,000 ，但没有提供证据证明其质疑成立。一般而言，以月租金23,000元租赁房屋的承租人对于房屋居住使用的品质要求相对也会较高，房屋出现霉变需要修缮，而 ...

强迫合同当事人。原审法院把收储公司与上诉人签订的租赁合同，认定被上诉人为实际承租人，属实体判决错误。 被上诉人兴业公司答辩称：原审认定，“被告虽然没有书面授权 这些租金应当由兴业公司偿付，但并不能据此认定为林某某是租赁合同的承租人。 综上所述，原审判决认定事实基本清楚，处理正确，应予维持。上诉人的上诉 ...

上诉请求不予支持。原审被告陈某某、张某是该两间店房多次转租后的现承租人，其承租店房时未经房屋产权人同意，其所签订的转租协议违反了相关法律规定，对 锦江酒店将店房转租是否构成违约的问题。《合同法》第二百二十四条规定了承租人“未经出租人同意不得转租”的义务，但该义务租赁双方可以在租赁合同中予以排除，即租赁 ...

的价格将该房的使用权有偿转让给原告孙某某。李某提出申请经房屋产权单位同意办理了承租人更名手续。按双方约定李某收到部分房款后将该放的门钥匙交给原告。待 李某处分自己的财产不侵害上诉人的权利。李某将房屋出售给被上诉人后，房屋承租人已经更名为孙某某，因二上诉人占用房屋致使被上诉人无法获得房屋使用权。因此， ...

华信房地产开发有限公司物业管理分公司将前述两套房屋的《重庆市公有房屋住宅租约》中的承租人更改为杨某寿。2007年11月10日，杨某寿死亡。现前述两套 的家庭成员可以继续承租”及《城市公有房屋管理规定》第二十八条“承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的， ...

签订的房屋转让协议其实质只是转租，自己并不能因此成为房屋的所有权人或原始承租人。综上所述，根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，转租期间，原租赁合同变更 居住。2009年3月，因该房被纳入棚户区改造范围，廖某某作为该房的原始承租人享受了拆迁利益，得到住房安置。 另查明，从1997年11月至2008年12 ...

目的来获取租金收益，被上诉人内心也非常清楚，作为物业公司的上诉人本身并不是承租人，上诉人既没有租赁商铺开展经营活动的必要，更没有租赁被上诉人商铺从事商业经营 在性质上是一种委托合同法律关系而非租赁合同法律关系，所以应由商铺承租人吴某承担向被上诉人交付租金的义务，作为受托人的上诉人基于“委托”与“受托” ...

目的来获取租金收益，被上诉人内心也非常清楚，作为物业公司的上诉人本身并不是承租人，上诉人既没有租赁商铺开展经营活动的必要，更没有租赁被上诉人商铺从事商业经营 在性质上是一种委托合同法律关系而非租赁合同法律关系，所以应由商铺承租人吴某承担向被上诉人交付租金的义务，作为受托人的上诉人基于“委托”与“受托” ...

责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。本案原告在租赁合同不能继续履行后要求二被告退还剩余的门面租金x 责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的 ...

发送租赁物时间相应顺延；开始发送租赁物的时间为2007年12月27日。承租人须提前五天书面通知出租人按合同的约定时间发货，否则出租人可中止发货；租赁物 B楼、D楼工程期间，四川神宇建筑劳务有限责任公司（以下简称劳务公司）作为承租人与原告于2007年10月29日签订《建筑模板租赁合同》，约定劳务公司租赁 ...