迟延支付租金超过十五日的，原告有权单方面解除合同，收回房屋，原告有权要求被告按照月租金的三倍支付违约金，并以保证金充抵违约金的相应金额后追索不足部分。签约后， 条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下： 一、解除原告XX公司与被告朱X于2009年3月20日就本市长宁区X路X弄X号A ...

人员同意后，其将车辆停放在被告处，故其不构成违约，不同意承担违约金。现同意解除合同，并对原告主张的承包金8,543元、养老金个人部分594元、个人所得税 人事的人员同意而解除合同的意见，其所提供的证据均不足以证明其主张，故本院不予采信。另外，原告主张滞纳金的诉讼请求，因考虑到被告已支付的押金及预付款尚 ...

完成的真正原因系毛××对被告丈夫进行人身攻击、大声指责以及原告拒绝在交易当日支付28万元房款。本院经原告申请传唤中介公司具体经办人吴××出庭作证。证人陈述， 《解除合同通知书》称，原告未按合同约定在2009年12月12日前支付第三期房款28万元，根据合同约定即日起解除与原告的买卖合同，原告应承担违约金 ...

与原告解除合同，因双方对承担的违约金金额有争议，被告遂于2009年7月诉至上海市徐汇区人民法院，经该院判决违约金另行起诉。因此，原告起诉要求被告支付 是被告方提出，其在向上海市徐汇区人民法院提起民事诉讼的诉状中表示愿意承担违约金人民币7,427元，在上海市消费者权益保护委员会的调解中也同意承担总价款5 ...

应按合同约定执行。本院综合认证后认为原告提交的证据客观真实、形式合法，与本案事实有关联，可以作为本案定案的依据。 本院根据上述有效证据，结合庭审，可以认定以下 之日止，被告按日向原告支付已付房款万分之二的违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，原告有权解除合同，原告解除合同的，被告应当自原告解除合同 ...

、被告双方真实意思表示，也已经过户，买卖合同没有解除的必要。原告关于合同无效以及被告支付违约金某诉讼请求，与第三人开天公司无关。 第三人 上海市松江区房地产交易中心递交《上海市房地产登记申请书》、房地产权证书、《上海市房地产买卖合同》等原件，申请办理房地产过户手续并取得收件收据，乙作为申请义务人的 ...

算至实际付款之日止，逾期超过15日后，除支付15日的违约金外，原告有权单方解除合同，原告单方解除合同的，应书面通知被告，被告承担总价x%的赔偿金 房屋的权利人，原告现在提出解除合同的诉讼请求，本院难以支持。《补偿协议》为买卖合同的有效组成部分，该协议一经签订，即具有与买卖合同同等效力，应当得到双方遵守 ...

按每月200元计，共计4,800元；另要求被告按合同第十条约定支付相当于两个月租金金额的提前解除合同违约金5,000元。 被告张a辩称：一、每月2,500 因原告同意提前解除合同是建立在被告为其找到新的承租人的基础上，而事后被告虽然委托中介公司为原告找到了新的承租人，但新的承租人并未与原告签订租赁合同 ...

次催要未果，于2009年4月7日向被告送达了《解除合同通知书》，被告签收后，既未返还商铺，也未支付拖欠的租金、违约金。特诉请法院判令被告支付载至 按约定计算应为x元，但该约定过高，超出被告租赁商铺经营偿付能力，且经营不善与原告招商招租不到位有一定因果关系，依据本案情况可适当减轻被告的赔偿责任，再负担x ...

超过15天，每延迟一日按照每日5%租金标准支付违约金，累计不超过3个月租金总额，延迟超过90天，被告有权终止合同。合同签订后，原告于2007年12月31日将 百二十六条，第二百二十七条之规定，判决如下： 一、解除原告上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司与被告王某签订的《中环新生活广场商铺租赁合同》， ...