附着物合法的产权证明；(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地 合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的，或者转让未经依法批准的国有 ...

。被上诉人与上诉人签订协议后，该土地一直闲置至今，根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题指导意见》第21 协议约定的内容看，实际上是名为租赁土地，实为土地使用权的有偿转让。由于该土地是农民集体所有土地，未依法转为国有土地和建设用地，故上诉人转让讼争的 ...

材料系原件，尽管在收据上载明被告海通公司支付的是租用地青苗补偿费、合同保证金，但原告普照村委会已明确表示认可是被告海通公司向其支付了2001年 《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 ...

，尔后，第三人与靖边县国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，用于农作物发酵饲料厂和洋芋系列食品加工厂项目建设。第三人受让的位于寨山制管厂西的 向靖边县农税局缴纳各种税费x元。原告寨山东一组以寨山村委无权转让村X组集体土地为由，涉诉本院，请求依法撤销被告所作出的该具体行政行为。 本院认为：2004 ...

梅林桥镇集体所有的建设用地。 三、2006年元月，梅林桥镇人民政府与株洲中明实业有限公司签订企业兼并协议书，将梅林石灰厂原有的集体土地使用权、封面建筑物和 于2007年6月27日与湘潭县国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》及《国有土地使用权出让合同补充协议》，依法某程序颁发了潭中用（2007）x ...

代理人植锦泉、罗晟，广东盈建律师事务所律师。 上诉人北海股份社因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第X号 法定程序，可能影响法院判决。原裁定违反《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第三条、第四条规定 ...

，约定荆门市掇刀区X街道办事处双泉村民委员会将集体所有的20亩土地(其中农用地为1.4257公顷，建设用地0.1083公顷)预征给荆门市万麟工贸有限公司，价格为 土地为目的、需经审批的《国有土地使用权出让合同》混为一谈，认定《预征土地协议书》未生效，从而导致了错误的判决结果。一审判决认定事实错误，判处 ...

市场用地”，“上述土地使用权，未经批准不得转让及擅自改变土地的批准用途”。可见，讼争土地已变为非农业建设用地。依广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租 规定，依《合同法》第52条第(五)项的规定，该协议为无效协议。合同无效，被告应负全部责任。依《合同法》第58条规定，被告应当返还承包 ...

X乡X村卫真路东段北侧x平方米（合30.6亩）国有建设用地使用权，收回注销该宗国有土地建设用地使用证。被告在答辩某限内向法庭提交的主要证据材料有：1 被拆迁户被安置在争执地上建房，没有办理国有土地建设用地使用证，城郊乡X村南队与河南泰丰建安工程有限公司签订了合同，原告也签名予以认可，现原告作为被拆迁户 ...

X乡X村卫真路东段北侧x平方米（合30.6亩）国有建设用地使用权，收回注销该宗国有土地建设用地使用证。被告在答辩某限内向法庭提交的主要证据材料有：1 英作为被拆迁户被安置在争执地上建房，没有办理国有土地建设用地使用证，城郊乡X村南队与河南泰丰建安工程有限公司签订了合同，原告作为其妻子李桂英的代表也签名 ...