《商品房预售合同》已解除，且无继续履行的可能。首先，合同约定的预售商品房位于第三单元二层第X室，由于二层楼的整体设计图纸变更，由原来设计为 自负。三、被告同意退还预付款6.2万元及银行同期贷款利息给原告。综上所述，预购的商品房功能已改变，无法实现合同目的，原告放弃了换房的权利，因此，请求驳回诉讼请求。 ...

特集团实业发展有限公司、麦科特集团房地产有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告麦 被告受让后己替原告依法补办了有关手续，并领取了预售商品房许可证。因此，双方签订的商品房预售合同依法应确认有效，双方应继续履行。原告以未依法取得 ...

成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺 法律法规的强制性规定，上述的相关条款有效。根据有关规定，房地产开发经营者预售商品房，在预售的房屋交付使用前，必须经验收合格。被告在本案的法庭辩论终结 ...

某某，内蒙古蒙南律师事务所律师。 上诉人黄某某因与被上诉人佛山市恒捷房产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第 单方涂改合同的行为，除了表明其恶意逃避违约责任外，更表明其在变更已预售商品房合同约定的设计时没有征得上诉人的同意。上诉人认为被上诉人的行为已 ...

由杭萧公司负担。 宣判后，杭萧公司上诉称：本案纠纷是由于金海公司在代为预售商品房过程中越权操作引起，其行为违反了有关法律的规定，应追加为本案被告，原审未 ，已依约履行了购房人的合同义务，其行为并无过错，现由长青公司更名的预售人杭萧公司按约应承担交付房屋，偿付违约金和赔偿预付款利息损失的责任。杭萧公司与 ...

年12月31日前将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付原告使用；商品房预售许可证号栏为空白，预售商品房批准机关为空白。合同还对其他方面进行了约定。 ：原告的委托代理人、被告的委托代理人在庭审调查中的陈述，原告举示的重庆市商品房买卖合同、收据，在案佐证，足以认定。 本院认为，依照我国合同法的规定， ...

年12月31日前将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付原告使用；商品房预售许可证号栏为空白，预售商品房批准机关为空白。合同还对其他方面进行了约定。 ：原告的委托代理人、被告的委托代理人在庭审调查中的陈述，原告举示的重庆市商品房买卖合同、收据，在案佐证，足以认定。 本院认为，依照我国合同法的规定， ...

，签约时一次性支付（抵扣沙区X号楼重庆时代集团X号补充协议工程款）；商品房预售许可证号栏写明未办；预售商品房批准机关为渝北区房地产管理局；被告于2009年3-6月31日前将已经质量验收合格的商品房交付原告使用；合同还对其他方面进行了约定。 2009年7月25日，被告（甲方）、 ...

被告在2005年12月30日前将经质量验收合格的商品房交付原告使用；商品房预售许可证号栏为空白，预售商品房批准机关为“渝北区房地产管理局”。合同还对其他方面 与被告重庆XX物业（集团）有限公司于2004年9月28日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效； 二、被告重庆XX物业（集团）有限公司于本判决生效后 ...

鉴定，并判令原被告双方依据鉴定结果重新结算相应的房价款；2、被告返还因被告将预售合同约定的开敞式阳台擅自改变为封闭式阳台,导致房屋建筑面积增加所收取原告的房价款 增减的，预售合同约定的转让总价格不变；（二）因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积增减的，按照本办法第三十九条的规定处理；除本条第（一）项 ...