在协议中作约定“各项规费按政策各自承担”，本院遵循当事人双方的约定。六、虽然不动产所有权是从办理过户登记时转移所有权，但周某某是基于购房协议占有买受的 依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不 ...

确有错误外，以不动产登记簿为准。”本案诉争的安阳市文峰区光华小区X号楼X单元二层西户房屋的房产证上登记的房屋所有权人为孙某某，该房产证作为不动产权属证书是权利人孙某某享有该不动产物权的证明，孙某某对涉案房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利，孙某某要求王某某腾清涉案房屋的诉请合法有据，应予支持。王 ...

变更、转让和消灭，其原因行为，主要是合同。合同属于债权法律关系的范畴，不动产物权登记属于物权法律关系的范畴，物权变动合同和物权变动本身是两个法律事实 动物产权的登记并不是针对合同行为，而是针对物权变动本身。在登记之前，当事人就不动产的变动已经达成了合意，即合同关系已经成立。该合同是否生效与物权登记无关 ...

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。本案中不动产权属证书和不动产登记薄一致登记本案诉争位于安仁县X镇七一广场东南角的房产产权人是被告谢某丙。所以，该房产所有权人为谢某丙， ...

行为，其行为违反了《合伙企业法》第三十一条第一款中关于处分合伙企业的不动产必须经全体合伙人同意的法律禁止性规定；同时该转让行为因未经相关土地管理部门的批准， ，这大概也开了“土地转让”的先河。以一张简单的收条形式来处理重要的不动产事项，同时也没有土地使用权属人“五环灯具厂”的印章。如果博文电器厂尽到一 ...

的约定情形时，抵押权人有权对抵押物的处置价款享有优先受偿权。同理，不动产及不动产物权抵押登记的注销同样产生抵押权消灭公示效力，抵押权人就无权再对抵押物的 申请注销登记的事实，主张该债权的受让人丰沛公司不再享有优先受偿权，符合不动产及不动产物权的登记公示效力。至于丰沛公司对其受让债权所抵押房屋占用范围内 ...

服务项目相类似，被告侵权行为所涉及的围绕住所(商品房)而提供的不动产管理、不动产中介、不动产出租及建筑信息、建筑服务与原告核定使用第36类、第37 6日止，其中，核定第36类服务项目包括：办公室(不动产)出租、不动产出租、不动产代理、不动产管理、不动产中介、公寓出租、公寓管理、住房代理、住所(公寓)； ...

，不予以支持。又因案涉房屋现已被另案查封，属于被限制了房地产权利的不动产，即查封期间不得办理抵押、转让等权属变更登记手续，因此依照《中国人民共和国城市 雄、曾某某答辩称：现有的证据可以证实房屋买卖双方的买卖关系是虚假的。房屋作为不动产不适用善意取得，而应适用登记取得。何某某、梁某某的上诉情况不正常。何 ...

适用问题。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条的规定“不动产的所有权，适用不动产所在地的法律”。由于本案所涉及的抵押担保物宅基地在中国，故本案 对本案具有管辖权。又根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条“不动产的所有权，适用不动产所在地的法律”，因本案抵押担保的宅基地在中国，故审理本案应 ...

产生的纠纷，根据民事诉讼法第三十四条第一款第一项的规定，应当由不动产所在地人民法院管辖。嘉兴科技公司管辖异议成立，本案移送上海市第二中级人民法院处理。 浙江工业 与虹口房产公司签订联建合同后，又就其承担的部分联建项目与浙江工业公司签订联建合同均以不动产为标的，由此发生的纠纷，应当依据专属管辖的规定，由 ...