律师。 委托代理人赵庆，北京市善邦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）北京金鸿房地产开发有限责任公司，住所地北京市东城区X街X号金隆基大厦五层。 法定 支行已经依约履行了放款义务，在房屋买卖合同中朱某某支付购房款的义务已经履行完毕，朱某某应按《个人住房贷款借款合同》的约定履行还本付息的义务。即使朱 ...

每月归还1522.25元。该借款合同由徐州新城市贷款担保有限公司提供保证担保。同时，铜山管理部还与被告签订了房地产抵押合同，将商品房买卖合同约定的房屋作为被告向 单位和个人不得挪作他用。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。被告与开发公司签订商品房买卖合同的 ...

2、2003年9月8日，黄某某作为借款人和抵押人与贷款人光大银行、保证人房地产公司共同签订《中国光大银行个人贷款合同》。合同编号为光银营房贷字第X号 已连续三期未按时或全额履行还款义务。黄某某所购房屋未办理抵押登记。 本院认为，房地产公司与黄某某签订的《商品房买卖合同》、光大银行与黄某某、房地产公司 ...

-2002-476－x号个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证借款），合同约定：原告向二被告提供贷款59万元，由原告直接划入北京金都恒基房地产开发有限公司在原告 为非法行为，所以原告与被告之间的贷款合同是非法的，不受国家法律保护。对此本院认为，商品房买卖合同与本案的借款合同是相互独立的、性质不同的合同 ...

70套房屋作为偿还黄某某的债务的保证房产，销售所得首先用于偿还借款。鑫洲公司在《广东省商品房买卖合同》中，承诺在2002年3月30日前交付使用，故在2001 留的私章就是黄某某个人。②宏宇公司因1998年12月20日被注销，而该帐户仍保留。③在2001年10月28日的《广东省商品房买卖合同》签订后，鑫 ...

登记的；且根据《中国人民建设银行建设个人住房贷款办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，办理抵押登记是银行放贷前的必经程序， 预售登记备案手续，不能产生物权的排他效力而使然，而并非买卖合同无效导致的法律后果。且在合同成立和履行过程中，房屋本身并不存在权利瑕疵，现争议房屋也 ...

《商品房买卖合某》。9、房地产他项权利申请表。10、《贷款合某》。11、《个人贷款抵押合某》。12、《个人房地产抵押借款担保 宁乡县中小企业信用担保有限公司住房按揭担保费2508元，支付宁乡县房产局权证工本费20元、抵押手续费465元、交易手续费706元、转移登记费80元、支付宁乡县农税局契税4648 ...

，汉族，中华新闻报社退休干部，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京立恒房地产开发经营有限公司。 法定代表人伊某，董事长。 委托代理人李锦东，北京市君宁律师 证据的真实性无异议。 上述事实，有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、《个人住房贷款借款合同》、说某、存款回单、民事判决书、房屋所有权证书、情况 ...

2009年4月向沈阳市X区人民法院提起诉讼，要求解除其与XX公某签订的商品房买卖合同。沈阳市X区人民法院于2010年8月25日作出[2010]苏民初字第X号民事 6月11日又更名为XX房地产开发公某。 以上事实，有个人住房借款合同、借款凭证、个人住房借款抵押合同、个人住房借款保证合同、公某书、对账单、 ...

证各1份，拟证明原告与被告魏某某的抵押合同已办理抵押登记，原告对抵押物价款有权优先受偿；3、商品房买卖合同1份，拟证明被告魏某某购房的事实； 本院认为：原告与被告魏某某、河南亚星置业集团有限公司签订的《个人住房按揭借款合同》和《房地产抵押合同》系当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性 ...