的约定无效，本院予以支持。依据《合同法》第五十七条规定，合同无效，被撤销或者终止后，不影响合同独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。原、被告2001年 交果品公司地皮款。本人永不反悔。李、刘某人对此房拥有使用权、过户出售权”，属于原、被告对于口头买卖地皮合同不能实现时解决争议方法的条款，该条款系原、 ...

造成的经济损失2.5万元并支付利息。 2005年10月26日第一次开庭审理时，被告辩称，被告从未取得争议房屋所依附的土地使用权证书，原、被告之间买卖关某 他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；……有过错的 ...

合同追认权由信宇转为购买人，但双方都没有追认该租赁合同，故租赁合同无效。另外购买期间早于租赁期间，不适用买卖不破租赁之规定。 对第四组证据：对该组 或约定的理由违约的，应向对方支付2个月租金之总和作为违约金，违约金不足抵付对方经济损失的，违约方还应负责赔偿；甲方确认有出租该房屋的权利，因甲方无权出租而 ...

已抵押的事实，构成欺诈，故双方签订的口头买卖合同无效。4、原审适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条属于适用 可以按新建商品房办理产权。再审被申请人没有实施欺诈行为，也没有给再审申请人造成经济损失。请求驳回再审申请人的再审申请。 本院认为，1、担保法第四十九条 ...

时止，按中国人民银行同期贷款利率执行)外，还应当赔偿张某甲因合同无效而遭受的经济损失，该经济损失为张某甲因所购买的房屋价格上涨所遭受的房屋差价损失 ，凯圣置业应负相应的赔偿责任的上诉理由，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买受人可以请求出卖人承担不超过已付 ...

物价局制定的地方性规章，依法均不能作为认定合同无效的法律依据。为此，一审法院适用该地方性规章认定收费条款无效属于适用法律错误。三、物价行政管理规定不能 的规定，而现实生活纷繁复杂，因此《价格法》授权政府物价管理主管部门对涉及经济生活的各个领域作出细化规定。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、《 ...

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