执行人莆田市X村信用合作联社与被执行人黄某、任某、蔡某、莫某借款合同纠纷一案，莆田市X区人民法院于2010年11月16日作出的(2010)秀民初字第 认为，被执行人所有的宅基地属于集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。被执行人现暂无 ...

X村委会土地的基础上又分别租赁陈运成、陈运青、陈德庭三家闲置的宅基地，被告彭XX按约定向这三个人支付租金，被告彭XX租赁使用陈运成、陈 保护耕地、严格控制耕地转为非耕地”。第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。第七十四条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建 ...

白某丙出卖房屋没有取得二原告的同意，侵犯了二原告的合法权益。白某丙持有宅基地使用证书，该使用证书上非原告名字，马某某征询了村委意见，签订协议时包括小队长 该房屋位于农村，目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。马某某购买白某丙的房屋是善意取得，二被告之间的买卖协议应为有效合同，马某某已取得了所有权 ...

愿意配合原告办理产权变更登记。 经审理查明，2002年7月，被告的原农村宅基地房屋遇征地拆迁，可享受以优惠价购买两套安置房。2004年4月 上海市商品房预售合同，购房发票，契税完税凭证，维修基金收费凭证，房地产证登记费，燃气及有线电视安装发票，物业管理费收据，上海市房地产权证，房屋买卖转让协议书，收条 ...

。鉴于此，2006年1月9日原告变更诉讼请求为：确认房屋买卖合同合法有效；确认土地转让协议无效；被告返还土地转让金3万元，并支付1995年年底至付清款日 并未收到土地转让金3万元；二、我国有关某地管理法规规定，严禁城镇X村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋买卖属无效民事 ...

原告不再请求返还已做到仁至义尽，另外被告家在定亲时要宅基地一处，原告及家人为了这门亲事，违心和被告签了房基地转让合同，现由于二被告的过错，使原告与程某甲 原告张某某与被告程某甲经媒人张仁根介绍相识，后于2010年3月6日按照农村风俗举行典礼，并同居生活，未办理结婚登记。典礼前，原告将彩礼款x元交给媒人 ...

被告）戴某某2，男 上诉人钟某某与被上诉人戴某某1、戴某某2房屋买卖合同纠纷一案，宜兴市人民法院于2011年6月10日作出(2011)宜和民初字第X号 行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与钟某某签订的房屋买卖合同，将房屋转让给本集体经济组织以外的人员， ...

区房管局处，向区房管局提交了公证书、委托书、永川市房地产权属登记申请书、重庆市房地产转让合同、阮某某离婚证书、永川市X路办事处与永川市X路萱花社区居委会共同出具 、证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）、土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）、根据操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料 ...

具备房地产开发经营资格，无权从事房地产开发经营，其与他人签订的《购楼协议书》无效；农村的宅基地用途是提供给本村村民用于兴建自用房之用，法律禁止他人利用宅基地变相 路X街边二号楼六楼北套间房屋转让给上诉人，该转让行为因被上诉人刘某某对房屋无处分权而无效。根据无效合同各自返还的处理原则，被上诉人刘某某应向 ...

另案处理，但不能否认上述事实。2、合同中＂含房室等基建工程＂是指开发管理锦塘的看鱼看坝的房屋，而非搞个人宅基地建设。承包人搞的涵洞、闸门、围墙等是 为辅的内容。第五条增加了双方的违约责任，规定东孔某委会不得擅自解除、变更、转让、终止合同，否则应双倍补偿兴馨养植场的实际损失。其余条款与第二份合同一致。该 ...