法律关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖人支付价款的合同。 仍然有效。”的规定，双方在《京瑞大厦房屋（库房）租赁协议》中约定的超过二十年租赁期限的部分无效，并不影响其他部分的效力，其余某同条款仍然有效，而双方关于 ...
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中心不服，向本院提起上诉，认为：一、关于民生公司与上诉人的租赁合同的真实性和效力问题。上诉人成立于1986年，于1996年经广州市机构委员会批复为 有效并依法对被上诉人具有法律约束力，原审法院判决被上诉人收回房屋违反上述规定及买卖不破租赁的法律原则。该房屋在设定抵押时早已存在租赁关系，因此，没有在抵押 ...
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关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，因买受人向出卖人支付价款的 仍然有效。”的规定，双方在《京瑞大厦房屋(车库)租赁协议》中约定的超过二十年租赁期限的部分无效，并不影响其他部分的效力，其余某同条款仍然有效，而双方关于车库预 ...
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法律关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖人支付价款的合同。 仍然有效。”的规定，双方在《京瑞大厦房屋（库房）租赁协议》中约定的超过二十年租赁期限的部分无效，并不影响其他部分的效力，其余某同条款仍然有效，而双方关于 ...
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个人承包田地，并由被告承担本案诉讼费用。 被告余XX农村承包经营户辩称：原告诉称不属实，原、被告买卖房屋时协商的本来就是卖房搭（转让）土地，被告一直以务农 ，3.当门大田……。地：1.龙角石遍……，2.坟子坡……，合同最后，甲方由谭XX以余XX的名义签字，乙方由余XX签字，执笔人谭彪签字，在场人余世明 ...
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》属实，但《买卖合同》中原、被告对土地承包经营权流转方式的真实意思表示是转让，而不是转包。因为第一，合同中约定的房款6800元远远高于当时房屋价值，其中 内容相矛盾，本院不予采信。原、被告双方在《买卖合同》中没有约定土地和林地的转包期限，参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 ...
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在一审中的诉讼请求。主要事实和理由是：1、双方订立合同的目的就是要将土地卖给杨某修建房屋，并非是转让土地承包经营权。2、杨某与我们并非是同一集体经济 行政管理的相关规定，但其该行为并不致影响到土地承包经营权转让的效力。 综上，孙某承包户的上诉理由于法无据，对其上诉主张依法不予支持。一审认定事实清楚， ...
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，故被告曹村信用社的支付行为属无效民事行为，现仍应按照与王某旭的存款合同支付王某甲存款本息。原告王某甲起诉有理，法院应予支持；被告曹村信用社将王某甲存款支付给 ，原审认定基本事实无误。另查明：1、王某乙、杨大玲与张某某的房屋买卖协议已实际履行，该房屋一直由王某乙、杨大玲夫妇居住，使用至今。2、王某乙、 ...
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日作出的（2008）西民初字第X号民事判决书，发生法律效力后，因洛阳市X村信用合作联社不服向检察机关提出申诉，洛阳市人民检察院以洛检民抗（2009）X号 、答辩人与该损失之间没有因果关系。原告明知该房屋抵押的事实，在抵押尚未解除的情况下，与他人签订买卖合同。抵押权随着贷款到期即随之消灭，原告应积极办理 ...
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人民法院确认合同无效应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。我国现行法律、行政法规对农村房屋买卖行为亦 判决为终审判决。 本判决送达各方当事人后即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期届满后法律规定的 ...
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