以上证据经庭审质证及本庭审查核实，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：使用土地的任何单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。被告擅自在土地上建房并予以出租，违反了法律的强制性规定，故原告与被告 ...
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2007年10月18日，重庆市人民政府渝府地[2007]X号文件批复：一、同意北碚区上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案。二、同意北碚区X镇X村X组、X组、X组、X组农村集体农用地9.1499公顷连同未利用地0.1273公顷转为建设用地并予以征收。同年10月31日， ...
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某生无权与原告签定出租协议。其租用土地未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，也未报乡政府批准，所租土地为农用地用于非农建设，也未办理农用地转用审批手续。原告占用被告土地不符合法律规定，双方签订的《土地租用协议书》主体内容程序不合法 ...
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据为己有的事实。 2、证人贾××、赵××（祁×之夫）证言，证实贾××、祁×家庭的农用地未被征用，也未向王某某领取征地补偿款的事实。 3、征地补偿协议一份、河南省人民政府关于平顶山市2007年度第三批城市建设农用地转用和土地征收实施方案的批复[豫政土（2008）X号]一份，证实2007年平顶山 ...
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X村委会签订的土地《承包合同》，系双方的真实意思表示，内容合法，为有效合同。《中华人民共和国土地管理法》第44条第1款规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。被告林某某在未取得原告郑某某所承包的定南县X镇X村梅子坝土地使用权手续 ...
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的《土地征用协议书》中所涉原告使用的5.034亩土地部分的效力。本院认为，第一，根据我国《土地管理法》第四十四条第一款规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。及第四十六条第一款规定：国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上 ...
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房地产开发需办理相关许可手续。 通过各方当事人对上述证据的质证，本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。《中华人民共和国房地产管理法》第八条规定：城市规划区内的集体所有的土地，经 ...
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集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。松原市振国钢构有限责任公司选择本案争议的果树承包地建厂，原告未提供国家 ...
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已办理了该宗地的建设用地审批手续，即该宗地属于建设用地，不属于农用地，不须再办理建设用地审批手续。况且《海南省经济特区土地管理条例》属于地方性法规， 使用管理办法》第二条规定，新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市 ...
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X村委会签订的土地《承包合同》，系双方的真实意思表示，内容合法，为有效合同。《中华人民共和国土地管理法》第44条第1款规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。被告林某某在未取得原告郑某某所承包的定南县X镇X村梅子坝土地使用权手续 ...
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