合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，出租人交付租赁物、承租人支付租金为各方的主要义务。在本案中，被告拖欠租金的期限超过半年，已经 日以书面的方式向被告催收租金，明确如在同月15日前不付租金则于次日解除合同，由于被告未能支付，故本院确认涉案《房屋租赁协议》已于2010年7月 ...

月就不租了。原告即提出：如要提前解除合同，必须按租赁合同有关规定办理，即必须事先书面通知出租人；在解除合同之日双方检查交接房屋赔偿人为损坏，付清水、 ,877.61元未付。 以上事实，由原告提供的与被告签订的《租赁合同》、被告单方书写的租赁合同补充条款、涉案房屋的产权证、原告为被告垫付的水、电、煤气费 ...

不违背有关法律规定为有效协议。在当事人既没有申请法院解除合同也不存在法定或协议解除合同事由的情况下，法院主动解除双方签订的《定金收据协议》，超出了当事人的 主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。在租赁合同中，出租人对承租人使用房屋的要求以及租期届满后交验房屋的标准 ...

诉请解除合同的三个理由均不成立，等于单方违约提出解除），瑞龙商贸公司同意解除合同，但汪XX应按合同第19条约定支付违约金400万元，同时汪XX的违约 房屋租赁合同是汪XX与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现作为承租人的汪XX起诉要求与租赁行为毫无任何关系的平 ...

中华人民共和国合同法》第二百三十二条明确规定，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，A居委会在要求张某返还 租赁合同尚未到期时即以各种方式干扰张某正常经营，并单方终止合同”的辩解理由，与庭审查明的事实不一致，依法不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百 ...

某租赁给吉康公司的厂房和仓库没有初始登记。 本院认为：本案是因承租人吉康公司拒绝向出租人肖某支付房屋租金而引起的纷争，其性质应为房屋租赁合同纠纷 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变某或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金 ...

称：2009年5月9日，原、被告签订《工业厂房、办公楼房房屋租赁合同》，原告为出租人，被告为承租人，租赁房屋为上海市X路X号，房屋建筑面积3,667. 月房屋租金18万元及2010年1月至2月的房屋使用费36万元；由于被告擅自解除合同，且逾期支付租金和其他费用累计超过10天，故被告应向原告支付相当于三 ...

合同》及原告与金山区教师进修学院附属中学签订的《房屋租赁协议》各一份，证明其经出租人同意将房屋转租给被告；2、收据，证明其收到被告支付的2008年8月20日至 该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由被告承担。合同第七条对解除合同作了约定：甲方（原告）、乙方（被告）同意在租赁期内，有下列情形 ...

证据1、有异议，不是下达给张某的，李某也没有收到过这个通知，属于原告方的单方行为，不能证明行为的成立。2、内容不真实，证据是在干预和威逼下出具的， 承认，这种行为已构成根本违约，严重损害了出租人的利益，将是出租人出租租赁物收租金的目的不能达到，故军干二所要求解某租赁合同的请求本院予以支持。同时，张某和 ...

法律规定，承租人擅自改变房屋用途，无正当理由拖欠房租达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋并可索赔损失。本案承租人首先违约，擅自改变房屋用途，并欠 2000)武区民再字第X号民事判决； 二、佳博公司与黄鹤楼管理处签订的租赁合同予以解除； 三、佳博公司于本判决生效之日起15日内将所承租的黄鹤楼公园 ...