认为《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条仅规定农民集体所有的土地使用权不得转让，而该 民事诉讼法》的规定。二、一审对无效的法律后果未予评判，是因为双方未主张其他权利。三、双方所签订的转让协议，实质就是集体土地使用权转让，一审适用 ...

出让，出让期五十年。1996年12月28日临颍县土地房产管理局与第三人汽车队签订国有土地使用权出让合同。2001年3月30日第三人汽车队与第三人崔 村X组长不但没有召开村民会议谈论决定，甚至连村委会集体研究的程序都没有履行，这样的协议显然违背了《村民委员会自治法》的规定，是无效的。何况，当时签订协议时 ...

的土地转让合同是否有效 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第第三条规定：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有 万元，而导致合同无效的过错在被告，原告没有过错，被告因此应当赔偿原告因签订协议所造成的损失。鉴于原告没有提供其其他损失的有关证据，其损失可按银行贷款 ...

安宁县X乡X村委会签订有偿出让集体荒山使用权合同而取得涉案地块的使用权，其对该地块享有合法的使用权，刘某某与曹某之间并无土地承包合同关系，其耕种该 占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”的规定，因刘某某占用涉案地块无任何依据，已构成对被上诉人曹某土地使用权的侵害，依法应当予以返还，故原审法院 ...

，土地一直处于闲置状态。而后，金马公司与海通公司签定协议，将金马公司拥有的国有土地使用权转让给海通公司，但海通公司没有依法办理争议土地权属变更 幅土地原为农民集体所有的，应当交由集体经济组织恢复耕种＂、《海南经济特区土地管理条例》第３７条的规定＂国有土地使用权受让人、承租人、承包人从出让、租赁、承包 ...

了房屋，取得了国有土地使用权，代某丁对被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方签定的合伙建房协议无效。请求人民法院驳回 委托征地安置补偿协议书》，委托统征办征用巷口镇白笋溪右岸未利用的集体土地及支付相应补偿、安置费用。2005年7月5日，崇民公司将征用补偿专项 ...

了房屋，取得了国有土地使用权，代某丁对被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方签定的合伙建房协议无效。请求人民法院驳回 委托征地安置补偿协议书》，委托统征办征用巷口镇白笋溪右岸未利用的集体土地及支付相应补偿、安置费用。2005年7月5日，崇民公司将征用补偿专项 ...

幢房竣工后应得的权益全部划给侨富公司，用于解决两个项目的遗留问题；本协议生效后，对原龙吴路X号地块签订的《联合开发住宅协议书》视作侨富公司 的解答》第6条规定，国有土地使用权的转让合同，转让的土地使用权未依法办理出让审批手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管 ...

土地条例》公布时起至1987年《土地管理法》开始施行止，全民所有制单位、城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民 建新的协议书》，协议书约定，由原审第三人供销社无偿让出约38平方米的国有土地使用权，用于金马公路的拓宽改造，同时将金田供销社（茶站）旧房拆除新建， ...

信息及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为，本案中，土地使用权出让协议所涉土地属于集体所有，在未依法取得建设用地审批手续之前，被告将该幅土地 关于农民集体所有土地的使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设的规定。故原、被告之间的签订的协议书应当认定为无效合同。对于协议书所涉土地属于集体土地的 ...