元，原告（买方）在契约签订之日一次性付清给两被告（卖方），在原告付清购房款后，两被告移交原告该房房产证、土地使用证、刘春芽搭垛协议书、贺尊忠与两被告 ，两被告依法约应当履行向买受人交付标的物并转标的物所有权的义务，两被告没有履行，构成违约，依法应当承担违约责任。故对原告主张房屋买卖契约合法有效，被告应 ...

盖手印，被上诉人也从未向上诉人提及过办理房产证之事，原审判决认定上诉人张某在协议上签名盖手印，被上诉人多次找上诉人协助办理产权过户手续没有根据，事实不清。（二）本案 上诉人张某、梁某申请其子梁某强出庭作证，梁某强陈述其已于2006年将卖方之事告知了上诉人张某、梁某，但上诉人张某、梁某一直未提出异议， ...

，故有对房屋使用、出租获得收益的权利，朱某要求我支付房屋租金没有合法依据。因朱某尚未取得房产证，为减少我方的购买风险，朱某在双方办理转按揭手续，我方支付 同意朱某的诉讼请求。 原审法院经审理查明：2009年2月22日朱某（甲方，卖方）与陈某（乙方，买方）签订《购房协议书》，由陈某以259万元价格购买朱 ...

，中介公司履行了基本的注意义务，审查了相关的房某、土地使用权证，中介公司没有过错，不应承担赔偿责任，请求驳回原告的诉讼请求。 被告中介公司为证实自己的诉讼 。本院认为，黄某作为委托人，共同委托中介公司出卖房某，且参与协商，作为出卖方签订合同、收取房某，与本案合同纠纷的处理有利害关系，其提出的该项主张 ...

遂判决华祥房建公司为张某办理位于柳江路华祥水景新苑小区的6套商品房的房产证。该判决已生效。双方以房抵债的事实已经为生效的判决予以确认，法院应予认定。 。二、即便是用工程款抵扣的购房款，也不影响双方的商品房买卖关系。首先，双方没有签订以房抵债合同，充其量是被上诉人欠我的有工程款，我不再直接支付现金给他， ...

过户手续。2004年11月26日，原告又与被告陈某丁签订协议书一份，约定卖方于2004年12月1日前搬出该房屋，买方于2005年1月15日前将剩余房款 房屋买卖合同上签字，但其直接参与了房屋的交易活动，并向买方交付了房屋及房产证，结合本案房屋买卖中介方安居房地产咨询有限公司的证明，足以证明陈某丁系受其 ...

但其在取得该房产时没有支付房款，仅支付了2000元过户费用，该过户费用也由本人退还给了张某某，本人购买该房产后即持有张某某名义的房产证，并对该处房产进行 一份。甲方：张某某乙方：李某甲2003年3月19日。”“房地产买卖契约甲方（卖方）：张某某乙方（买方）：李某甲甲、乙双方同意就下列房地产买卖事项， ...

了涂改，上诉人没有尽到审查义务，故颁证主要证据不足，一审判决将证撤销正确，请求维持。 第三人中国农业银行商丘分行营业部当庭辩称：农行办理贷款以房产证抵押，房产证应该有效 3月14日、3月15日仍在北京。2、签订日期为2003年3月12日卖方为尤某某、买方为袁永的房地产买卖契约一份，其上有以下改动：（1 ...

能证明被告的主张；证据3不能证明被告的主张，城市房屋的买卖应以房产证为准，被告 并没有提交房产证，也未提交购买房屋的清单和图纸；对证据4 的真实性无异议， 6，原告对 真实性无异议，予以认定；对证据7，由于证人没有出庭作证， 且两位证人并不是房屋的出卖方，也不能对房屋的权属、相邻 权益作出结论，原告也 ...

、原审法院判决我行三个月内为张某甲办理房产过户手续，无视办理房产证是国家房屋管理机关、买方、卖方三方的共同行为，并非一方即能左右办理的期限等事项的基本情况。 张某甲购房款、为张某甲办理产权过户手续并承担相关过户费用。三、原审判决没有超过诉讼请求范围，程序合法。四、张某甲本应在649/平方米的基础上，再 ...