，特向法院起诉，请求依法判决被告支付延期交房的违约金82699元；支付办理房产证、土地使用证、水某、煤气开户等费用，本案诉讼费由被告承担。 本诉 被告于签约当天交纳了首付款122733元，余款选择银行5年期按揭贷款160000元，并于当日交纳了按揭贷款资料，但反诉被告直到现在一直未按合同规定预交办理 ...

时付房款总额40%即x元，60%房款即x元与银行办理按揭贷款支付，合同登记后三十日内与银行办理按揭贷款手续。合同签订后，原告代被告向重庆xx置业有限公司支付 款。2005年6月14日，被告取得所购房屋的产权证，房地产证编号为201房产证2005字第x号。 另查明：2005年3月18日，以殷xx为甲方， ...

对该房屋并不具有完全所有权，其转让、赠予房屋的行为受到法律限制，且根据商品房买卖按揭贷款的性质，该房屋为原告向银行借款，并以所购房屋向银行抵押担保，由 过户手续，但并不代表被上诉人不享有对该房屋的处分权。首先，争议房屋虽未办房产证，但并非不能办，而是被上诉人故意不去办理。其行为明显属于不正当地阻止条件 ...

不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使未取得房产证也不影响承租人权利的实现甚至对其不会有任何损害。因此，原告签订协议时未取得 某，在合某签订后，各方对铺面进行了交接，并按商品房买卖合某的约定办理了按揭贷款的相关手续，这些足以说明，原告与被告、原告与第三人签订合某时系双方 ...

不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使未取得房产证也不影响承租人权利的实现甚至对其不会有任何损害。因此，原告签订协议时未取得 某，在合某签订后，各方对铺面进行了交接，并按商品房买卖合某的约定办理了按揭贷款的相关手续，这些足以说明，原告与被告、原告与第三人签订合某时系双方 ...

承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使未取得房产证也不影响承租人权利的实现甚至对其不会有任何损害。因此，原告签订协议时未取得 合某，在合某签订后，各方对铺面进行了交接，并按合某的约定办理了按揭贷款的相关手续，这些足以说明，原告与被告、原告与第三人签订合某时系双方的 ...

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