价房[2007]X号《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》，证明开发商销售商品房价格属于市场调节价，在2007年11月12日之后，物价部门才能对 约定双方房屋销售价格“不含房产证、土地证及水、电、管道燃气立户费用，该费用由乙方（指原告）自理，手续甲方代为办理”。 9、福建省物价局文件闽 ...

了补充协议，约定了双方的权利义务和违约责任。其向被告支付了购房款。现涉案房屋开发商已经交房，二被告不支付房屋抵押贷款，解除抵押担保，也不向原告交付房屋并办理 元的收条，由购房补充协议第三条可知，该收条出具后，原告仍有余款未付，待房产证办理完毕一次性付清，原告称其已经交付房款x.7元，与购房补充协议第三 ...

八原告交付某所购房屋，但因被告在原告起诉时还没有取得所开发承建的房产权大证，致使原告无法办理自己的房产证。现燃气已开通，暖气和热水尚未开通， 、生活热水随暖气开通……”，这是商品房开发商在售房时向购房人承诺的条件，并因此条件对其售房价格产生影响、取得利益。被上诉人未按照合同约定履行开通暖气、热水义务， ...

房屋面积的“缩水”绝对不仅仅是“出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水” 存在“涨水”问题。(二)对于陈某甲、陈某乙因桂平公司等违约延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约 ...

房屋面积的“缩水”绝对不仅仅是“出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水 不存在“涨水”问题。(二)对于何某某、凌某某因桂平公司等违约延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约 ...

应当为原告应该知道权利被侵害之日起二年。原告请求被告支付办证违约金，应从起诉之日起往前两年进行计算，即从2001年9月26日起至2003年9 返还违法收取的费用不受时效的限制。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。协助被上诉人办理房屋权属证书是上诉人作为开发商的法定义务，且双方在合同中对此也作 ...

85平方米的建筑面积是违章建筑。有违章建筑的存在，而未补办相关手续，就不能通过规划验收，也是逾期办理房产证的主要原因。二、双倍赔偿多收购房款及利息。 相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何费用”， ...

平方米的建筑面积是违章建筑。有违章建筑的存在，而未补办相关手续，就不能通过规划验收，也是逾期办理房产证的主要原因。二、退回多收购房款及利息。《商品房 相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何费用”， ...

，建筑面积102.5平方米，1996年4月26日，时任饮食服务公司经理谷某以入账、办理房产证为由，将原告购房款收据要走，同时将该商品楼X楼五号的房门钥匙交给原告 查明：20世纪90年代，临颍县饮食服务公司开发筹建商品楼，时任经理谷某，建筑开发商系第三人张某丙父亲张某堂。1996年张某堂因车祸去世后，尾 ...

[深（南）房现买字（2009）第x号]并对此办理了公证手续。 2009年6月11日，涉案房屋核准登记至原告名下，房产证号为：深房地字第（略）号。 2009年6 （交接电表数：0度；水表数：7方）；3、原业主邱某在购买该房产时开发商赠送地下车库X号车位产权，自物业交接后变更为曾某。原告曾某在质证过程中对 ...