组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院经审理查明：伍家岭办事处下属集体企业长城电器厂在2003年经有关部门批准后在长沙市开福区伍家岭陡岭附近建设综合楼 城市商品房预售管理办法》第二条的规定：“本办法所称商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售承购人，由承购人支付定金或房价款的行为 ...
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31日，原、被告经协商后签订一份商品房买卖合同，约定由原告购买被告所开发的金樽花园X幢X层X号房，该房建筑面积为143.43平方米，单价1750 的约定为“经验收合格”；二、就本地商品房交易习惯而言，经本院从多家房地产开发企业了解，以及参阅多份商品房买卖合同文本，可以确定本地的商品房买卖中，绝大部分均 ...
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(本市X路X弄X－4、X号，X号，X号，X号)商品住宅的房地产开发企业。远龙公寓的业主自1997年3月开始入住，2001年7月1日成立业主委员会 X弄X－X号三层裙房的商场面积17，817.94平方米，按国家有关规定房产开发公司应全额支付维修基金，按成本价每平方米1，198元的7%计算，合计1，494 ...
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月15日晚9时许，重庆市大渡口区天降暴雨，商某某及儿子路过科而士公司开发的“天城美苑”住宅小区时，该工地的围墙突然倒塌，将商某某及儿子砸倒后 规定：不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。科而士公司系房地产开发企业，熟知修建围墙的基本安全要求。由于科而士公司对重庆夏天暴雨的降雨量预见不够， ...
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元；五、被告承担本案诉讼费。 经查，原告福清融侨房地产开发有限公司系依法成立的房地产开发企业，经批准开发建设坐落于福清市X村、宏路X村项目名称为“ ）； 三、被告陈某应于本调解某效之日起十日向原告福清融侨房地产开发有限公司支付违约金66300元、律师费2000元； 四、本案受理费1578元，减半收取为 ...
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房屋交付使用后60日内办理产权备案，徐某可在交房后一年半内取得房地产权属证书。双方于2004年5月30日办理房屋交接手续，但至今未能取得产权 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协某商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 ...
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房屋交付使用后60日内办理产权备案，叶某可在交房后一年半内取得房地产权属证书。双方于2004年5月30日办理房屋交接手续，但至今未能取得产权 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协某商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 ...
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房屋交付使用后60日内办理产权备案，叶某可在交房后一年半内取得房地产权属证书。双方于2004年5月30日办理房屋交接手续，但至今未能取得产权 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协某商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 ...
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申请办证、提交相关资料并付清相关费用等)造成该商品房不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由买受人承担全部责任。”双方某在合同中就其他事项作 证书的，由买受人承担全部责任。”《国务院城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续， ...
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申请办证、提交相关资料并付清相关费用等)造成该商品房不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由买受人承担全部责任。”双方在《补充协议》中约定： 当事人就产权登记事项达成新的约定。《国务院城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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