代理。 上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第X号民事 明显不成立。上诉人逾期交房的行为明显构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济适用 ...
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因此不构成违约，也不应承担定金责任或违约责任。 被告李某当庭辩称，2010年4月2日，原、被告签订过房屋买卖合同，当天是我们第一次见面，第一被告拿出一 被告李某、洛阳千弘经纪公司签订的房屋买卖合同，因房屋产权人李某事前不同意，事后也对合同不予追认，故该合同归于无效。被告洛阳千弘经纪公司收取原告的中介费 ...
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，经理。 第三人乙事务所。 原告陈某、何某与被告王某甲、王某丙房屋买卖合同纠纷一案，于2010年6月29日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金 不合理，可视为其表达了要求法院予以调整的意愿，本院结合原告损失、市场价格、违约等情况，根据公平原则，酌情由被告赔偿原告违约金8万元。据此，依照《中华人民共和国 ...
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，经理。 第三人乙事务所。 原告陈某、何某与被告王某甲、王某丙房屋买卖合同纠纷一案，于2010年6月29日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金 不合理，可视为其表达了要求法院予以调整的意愿，本院结合原告损失、市场价格、违约等情况，根据公平原则，酌情由被告赔偿原告违约金8万元。据此，依照《中华人民共和国 ...
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种违约行为，应当承担违约责任，同时给第三人造成损失，应当承担赔偿责任。 在举证期限内高某某提供的证据是：高某某的身份证复印件，房屋买卖合同，侯某某出具 充分，理由成立，本院予以支持。侯某某、秦某某反诉请求与高某某签订的房屋买卖合同无效的证据不充分，理由不能成立，本院难以支持。根据《中华人民共和国合同法 ...
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，系郑州市二七区江庆房产中介服务部业主。 原告杨某某诉被告李某某、白某某房屋买卖合同纠纷一案，本院2010年6月8日立案受理后，依法组成合议庭，于 ，被告李某某没有主观恶意；原告的诉讼请求无依据，因合同无效不存在违约；被告开始阶段隐瞒事实而无效，事后XXX的其他继承人放弃继承,李某某已取得处分权,原告 ...
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其他涉及房屋诉讼的完结，而事实上此条件成就之时被告已丧失了代理权，故该协议应为无效，定金应由第三人返还原告，但原告作为买受方，在未对第三人的 ，故对被告的辩称本院同样不予采信。三、因当事人之间尚未签订正式房屋买卖合同，原告据以追究被告违约责任的协议显然仅为双方缔约意向之表示，在此情形下，原告作为具有 ...
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无权要求返还定金；若甲、乙任何一方未按本合同约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付本合同约定总房款千分之二违约金。其他约定事项：该房屋 签订该合同产生的不利后果承担相应责任。故对被告岳某甲和李某某辩称的房屋买卖合同无效、原告没有财产上的损失及原告要求赔偿违约金没有法律和事实依据的意见，理由 ...
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一审判决：段某某要求确认黄某某以段某某名义与肖某乙签订的上海市房地产买卖合同无效的诉讼请求不予支持。判决后，段某某不服，向上海市第二中级人民法院提出上诉。 以段某某的名义与肖某乙签订的上海市嘉定区X路X弄X号X室房屋买卖合同无其他争议。该调解协议于2009年9月17日经双方当事人签字后生效。2009 ...
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真实意思表示，其明知此房产的真实性质。原告拒不支付剩余房款，已构成事实违约，依照双方约定应支付给被告违约金购房款的30%，在此情况下原告提出退回购房款 庄园置业有限公司至今未就向原告出售的房屋取得商品房预售许可证明，原、被告之间的商品房买卖合同关系违反法律规定，系无效合同，故原告有权要求被告向原告返还 ...
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