的《车站大厦承包经营合同书》，从内容、特征和履行情况看实为房屋租赁协议，且陈某甲也确认双方为租赁关系，该合同合法有效，双方应恪守履行。汽车公司已按约将 核实，所以陈某甲提交的装修单据不足采信，不予支持。虽然陈某甲自行委托台山市房屋安全办公室对车站大厦的附设厨房鉴定为危房，但不足成为陈某甲拒交租金的合法 ...
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部门批准。临时建设不得影响近期建设或者控制性详细规划的实施，不得影响交通、市某、安全，不得妨碍他人的合法权益。建设单位或个人申请办理临时建设工程规划批准文件，应 双方签订的是场地某赁合同，不适用城乡规划法也不适用关于房屋租赁合同的司法解释，租赁合同有某。如租赁合同是续租则添附物的所有某已经发生转移；如 ...
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保证金x元。2007年10月30日，案外人丁文向葛麻村X组发出《终止租赁补充协议申请报告》，要求终止其与莫某作为乙方于2006年12月21日与葛麻村 ，因此莫某要求退回x元租金没有依据。至于莫某主张的其他损失，但其未提供房屋改造材料费及未来收益受损方面的证据，因此应承担举证不能的法律后果。故对莫某要求 ...
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被告和陈某个人签订了一份《房屋租赁合同》，并未和原告签订任何租赁合同，被告至今为止也未收到原告对陈某个人所签订的该协议的事后追认材料。2、被告 正常使用租赁物，被告的行为已构成违约；3、当事人订立合同的目的就是要保证交易安全，以期顺利实现合同目的，被告未能向本院提供有力证据证明其解除合同符合约定和法律 ...
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《租赁单位治安、防火责任书》，约定被告为防火责任人负责日常消防安全管理。2007年4月29日，上海市杨浦区公安消防支队对被告所租场地发出《重大火灾隐患限期整改 产生的法律后果应由被告承担。《场地及房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人双方均应按协议约定的义务全面履行，并在履行合同中 ...
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未经原告同意先后将房屋的第一层转租给第三人尚某某开设美发馆，李金亮开设饭店，另拆毁承重大门，造成安全隐患和经济损失，被告在经营旅社期间使用电器不当造成失火。被告的行为侵害了原告的合法权益，原告多次向被告提出解除房屋租赁协议并要求赔偿损失，被告也委托他人出面调解，但因 ...
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二、一审判决逻辑错误。《消防法》要求未经消防安全检查验收，不得投入使用，《城市房屋租赁管理办法》要求不符合安全标准的房屋不得出租。鸿成服饰广场不具备上述条件， 义务。四、姚某违约在先，即使解除合同也无权要求返还押金、租金等。按补充协议的约定，姚某未在约定的期限内开业，无权要求解除合同及退还相应款项。五 ...
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成员邹某乙。康淑兰死亡后，邹某乙作为承租代表人康淑兰的共同居住人协议有偿转让房屋使用权并不违反国家相关法律规定，应属有效之民事法律行为。孙某某在支付了合理房价 将该房屋承租人变更为孙某某，并为孙某某核发了《单位自有住宅租赁证》，后孙某某将该房屋租赁给他人。2004年3月邹某甲从本溪回沈阳后，发现该房屋 ...
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公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”关于第三人与被告所签的房屋租赁合同，该院在审理中未发现存有规定的情形，故原告的第一项诉讼请求，不予 郝某某限期腾房。 二审中登封市石道供销合作社提供了其与刘梅签订的一份安全责任协议、刘梅的身份证复印件、两份营业执照复印件和一份刘梅交款收据，说明本案争议 ...
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成员邹某乙。康淑兰死亡后，邹某乙作为承租代表人康淑兰的共同居住人协议有偿转让房屋使用权并不违反国家相关法律规定，应属有效之民事法律行为。孙某某在支付了合理房价 将该房屋承租人变更为孙某某，并为孙某某核发了《单位自有住宅租赁证》，后孙某某将该房屋租赁给他人。2004年3月邹某甲从本溪回沈阳后，发现该房屋 ...
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