确认系争房屋内出现的裂缝问题非主体结构问题，而是属于合同第二十条中所指的其他工程质量问题，因此，要确定共富公司对裂缝问题是否承担修复责任，也应以该条款的 内向共富公司报修，故共富公司不再承担修复及赔偿责任；上海市新建住宅质量保证书并不能说明该房屋没有保修期。故不同意赵某甲、张某某、赵某乙的上诉请求， ...

争房屋房地产权利人并取得了房地权证。在王某某、姚某某取得的房屋《新建住宅质量保证书》中载明，住宅的地基基础工程某主体结构工程某修期为设计文件规定 达到设计要求x。关于楼板承载力复核部分载明，楼板的承载力可满足使用要求。报告在房屋现状分析评估部分中认为，现有的楼板裂缝主要是混凝土材料收缩、预埋电线管的 ...

责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4份,物业公司出具的 在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍不履行义务时， ...

是：1、《购房买卖合同》一份；2、《购房协议书》一份；3、《房屋建筑工程质量保证书》一份；4、XX公司授权委托书一份；5、空气质量检测报告一 到本院。诉讼中，经被告XX地产公司申请，本院委托陕西广厦建筑工程检测有限公司对原告房屋内氨气含量是否超标进行鉴定，该公司于2012年4月24日作出x号检测报告， ...

按照国家有关规定及《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》的相关内容要求出卖人承担维修保质的责任。本案涉及的房屋于2008年10月31日取得《建设某程 制度、规范验收的行为。试想，如果不进行逐套验收，如何保证交付的房子符合质量要求这项管理投入即使没有标准规范加以约束，按照职业道德和一般管理常识要求，也是 ...

的举证。重审中，原告明确本案由财产损害赔偿纠纷改为房屋买卖合同纠纷,应举示被告违约的证据;原告的房屋质量鉴定不全面，财产损失鉴定因法院未确定范围，不应采信 价款x元。该合同第16条约定:乙方（原告）购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方（被告）自商品住宅交付某用之日起，按照 ...

部分无效，生效判决认定合同有效属适用法律错误。2、建设部颁发的《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《商品房销售管理办法》，买卖双方均应自觉 质量保证书》和《住宅使用说明书》”。故万家园公司在交付房屋时，有义务向王某甲提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，王某甲也有权利要求 ...

协议；不得占用物业的公用部位、共用设施设备或改变其使用功能；向马某某提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。马某某的权利义务：参加业主大会或 ；遵守本物业的物业管理制度和住宅质量保证书及使用说明书，依据本协议向国基物业公司交纳物业管理费用；装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修管理协议；不得占用、 ...

的证据材料有：1、卫辉市房地产管理局发放的房权证字第x号房屋所有权证一份；2、商品住宅质量保证书一份；3、商品住宅使用说明书一份；4、照片8张。 质量保证书及商品住宅使用说明书，承诺自2003年12月25日起对原告购买的该楼房质量保修，并约定了保修部位及期限。原告于2009年3月30日提出申请，撤回对 ...

委托建房合同》以及洛阳市苑泰房地产开发有限公司出具的洛阳市经济适用住房质量保证书，可以认定被申请人应当对争议房屋质量负保修责任。虽然被申请人洛阳市苑泰房地产开发有限公司提交有其建房使用的管道、阀门的合格证，及侯某房屋所在楼盘验收时监理单位、设计单位、施工单位等第三方对给水、排某、采暖工程 ...