润房地产开发有限公司新沂分公司、连云港新华润房地产开发有限公司、第三人陆某某商品房预售合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第X号民事判决，向 未尽到充分的注意义务，未与新沂分公司签订正式商品房买卖合同，而是将购房款交给陆某某，由此导致不能取得房屋而造成的经济损失应当由第三人陆某某承担 ...
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润房地产开发有限公司、连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司、第三人陆某某商品房预售合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第X号民事判决，向 争房屋的行为是否构成表见代理，其与张某签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据 ...
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，定金不予返还。如被告在上述约定期限内未经原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同，则原告有权要求双倍返还定金。”第七条约定：“原告确认， 判决，向本院提起上诉称：一、原审判决适用法律不当，导致判决错误。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是最高人民法院规范商品房买卖 ...
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，定金不予返还。如被告在上述约定期限内未经原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同，则原告有权要求双倍返还定金。”第七条约定：“原告确认， 判决，向本院提起上诉称：一、原审判决适用法律不当，导致判决错误。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是最高人民法院规范商品房买卖 ...
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规定。并且，即使房管部门因测量方法错误或其他原因导致产权登记面积错误，也应通过行政程序纠正，一审法院无权在本案中直接审查认定。2、一审法院认定约定 约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑 ...
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规定。并且，即使房管部门因测量方法错误或其他原因导致产权登记面积错误，也应通过行政程序纠正，一审法院无权在本案中直接审查认定。2、一审法院认定约定 约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑 ...
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规定。并且，即使房管部门因测量方法错误或其他原因导致产权登记面积错误，也应通过行政程序纠正，一审法院无权在本案中直接审查认定。2、一审法院认定约定 约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑 ...
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规定。并且，即使房管部门因测量方法错误或其他原因导致产权登记面积错误，也应通过行政程序纠正，一审法院无权在本案中直接审查认定。2、一审法院认定约定 约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑 ...
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规定。并且，即使房管部门因测量方法错误或其他原因导致产权登记面积错误，也应通过行政程序纠正，一审法院无权在本案中直接审查认定。2、一审法院认定约定 约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑 ...
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规定。并且，即使房管部门因测量方法错误或其他原因导致产权登记面积错误，也应通过行政程序纠正，一审法院无权在本案中直接审查认定。2、一审法院认定约定 约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者建筑 ...
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