房罚字（2005）X号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山 金某所有的问题，李某军是否伪造公司印章与金某和裕朗公司之间的商品房买卖行为之间没有关联性，不属于本案审理范围，故本案不存在因徐州市公安局泉山分局 ...

房罚字（2005）X号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山 乙所有的问题，李某军是否伪造公司印章与韩某乙和裕朗公司之间的商品房买卖行为之间没有关联性，不属于本案审理范围，故本案不存在因徐州市公安局泉山分局 ...

房罚字（2005）X号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山 甲所有的问题，李某军是否伪造公司印章与陈某甲和裕朗公司之间的商品房买卖行为之间没有关联性，不属于本案审理范围，故本案不存在因徐州市公安局泉山分局 ...

预售许可证明。《河南省城市房地产开发经营管理条例》也规定未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预定性质的费用。许昌机车机械零配件 项目北区B号工程的建筑商，其对许昌机车机械零配件综合市场房地产开发项目的商品房不享有出售的权利。本案中上诉人吕某某、被上诉人胡某某出售许昌机车机械 ...

的合作协议书约定商地花园由商地公司包销；东门公司于1997年4月15日取得商品房预售许可证；讼争房屋已由民航管理局的97户职工装修入住。 一审法院认为，东门公司 的房屋交易是完全错误的。5.商地公司向民航管理局售房，事前未取得上诉人的合法授权，事后未得到上诉人的确认，属无权代理行为，由于无权代理行为而 ...

也未经过原告的同意，被告安邦公司不顾房屋已销售给原告的事实，在未取得商品房预售许可证的情况下在2006年下半年将原告已定的705、706房分别已订购 人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法 ...

许可制度，开发企业进行商品房预售应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房屋预售许可证》的不得进行商品房预售。被上诉人的《商品 不构成违约，不同意解除合同、赔偿损失。 本院认为，双方当事人签订的《商品房销售合同》第一条对房屋面积明确进行了约定，根据该约定以及房产部门测量 ...

来选择。原判认定被上诉人已办妥该房产办证的所有手续，又说建设工程规划许可证尚未发出，这不是自相矛盾没有报建手续，如何办理房产证被上诉人所说的已为他人办的 ，经政府批准尧海公司取得海口市X路东营房的八亩使用土地权，尧海公司可以有偿使用。但该项目至今未办理报建许可证及商品房预售许可证。 又查，1997年6 ...

证据的效力；认为证据7、8与事实不符，将2份证明悬挂框内是不需要广告公司未做的，证明的内容是虚假的。认为证据11没有证明建住公司是在什么时间拍摄的 了定金（略）元和首付款（略）元。在签订该认购协议书时，建住公司尚未取得商品房预售许可证。但其在《建业绿色家园》开盘时已将河南省新乡X区管理委员会、新乡X区 ...

计算利息至本案判决之日止。因胡某并不能举证普丰房地产公司故意隐瞒其未取得商品房预售许可证的事实，故本院对胡某要求普丰房地产公司按原告所交房款一倍的金额 年6月24日止，后期另计）； 三、驳回原告胡某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...