被上诉人，而是到房管局写了承诺书，告知房管局涉案房屋没有卖，让房管局将房产证办到通发公司名下。然后，通发公司让小业主与其签订租赁合同，让小业主将房屋租给通发公司， 所租赁的房屋返还张杨、杨某，张杨、杨某与通发公司签订的《房屋租赁合同》仍然有效，根据合同相对性原则的规定，本案与张杨、杨某建立租赁合同关系 ...

否则仅凭一个市场培育期的门面租赁权上诉人是不可能签订这样的协议的。民事行为是否有效，应当以行为作出时的主观意思表示为准，而不能以现在的情形胡乱猜测 。本院经审查《飞龙新城商铺租赁合同》可以看出，该合同第一页已明确写明租金及其相关费用及其支付方式，因此上诉人辩称不知需要交租金的说法没有事实依据。从上诉人 ...

行为。因此保利公司与天伦酒店之间的转租合同在原告与保利公司的租赁合同期限内依法有效，天伦酒店基于其转租赁关系合法取得占有使某原告房屋的权利。2009 /平方米。另原告与保利公司签订的租赁合同中曾约定2009年6月1日至2014年5月31日间的年租金为x.3元，按原告房产证上确定的房屋建筑面积56.63 ...

办证需要用房产证复印件，我找到房东拿房产证复印件时房东看了《房屋租赁协议》后说该协议他不知道、是假的，当问到该房屋是否还愿意继续出租时，房东女主人说 欺诈事由，即原告人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况，损害他方即被告方利益，使得该协议缺乏有效的构成要件而没有法律效力。因此，双方所签订的《 ...

属于该社所有，由该社将房屋租给南阳化工供应总站。因房屋抵押，房产证暂不能提供，租赁期间如房屋产权发生纠纷其责任由卧龙区供销社承担。原南阳化工供应总站与 供应总站应作为适格的被告参加诉讼的理由，依法不能成立。 关于房屋买卖协议是否有效，因南阳化工供应总站在卧龙区农行借款，借款时南阳化工供应总站将自己所有 ...

中，是否存在违约，何方违约及其表现；3、周口市教育局的诉讼请求能否成立及索赔数额是否适当。 1、本案的定性。本案系周口市教育局以裕华房地产公司为被告提起的房屋 应按有权部门勘测的实际面积另行结算。房产证及土地分户证的办理也应另行处理为宜。 3、裕华房地产公司履行合同情况。根据双方约定，裕华房地产公司应 ...

1-X号证据予以确认。 第三人针对自己的主张向法庭提供以下证据：1、土地租赁合同（2007年1月1日），租用土地申请，土地租用合同书（1988年7月） 证明也说明第三人使用土地是租用的集体土地不是国有土地，法律文书中没有涉及房产证，房产证是2009年6月第三人向兰州市中级法院提交证据时才出示的，所以不 ...

高某东的证明，可以证实原告提交的柘城县X镇东关居委会出具的证明是原告谎称办理房产证骗取的。 原告对被告提供的第一组证据的异议是，我提起本次诉讼就是认为执行中 能证明涉案房产不是我的。 经庭审质证，对原告提供的证据1不予认定，房屋租赁合同不能证明房屋的所有权人。证据2-6不予认定，理由是该几位证人未到庭 ...

被告谷某某对原告贾某某证据质证意见如下：原告证据1-1协议书原告所购房屋没有具体位置，不能确定是否为诉争房屋，协议中约定房款需一次性付清，原告并未付款该协议实际 3、耒阳市房权证灶市街字第x号房产证，证明被告谷某某已取得诉争房屋产权证书，拥有合法产权。 8-1、租赁合同，8-2、领条，证明被告谷某某已 ...

，张金平以x元购买位于温县财政局西邻化轻公司中单元五楼三室一厅单元房，没有办理房产证。1998年5月12日，张金平向有关部门缴纳房屋契税700元，其未在 。被告张某甲将争执房屋出租给被告李某，侵犯了原告的合法财产所有权，该租赁合同对原告不具有法律约束力，被告李某亦应对原告朱某某承担返还责任。 原审法院 ...