一套，在双方签订的《商品房购销合同》中，双方约定由佛山市宏达房地产开发公司指定佛山市百佳物业管理公司负责小区的前期物业管理。 原审判决认为：佛山市宏达 应在同年11月交纳）至2006年7月共22个月的有关某用，即物业管理费682.35元（77.54平方米×0.40元/平方米月×22个月），分摊电费72 ...
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法律规定，综合验收是法律法规一贯强调必须具备的条件，根据国务院城市房地产开发经营管理条例第17条规定：“经过验收才能交付使用。”1995年1月26日建设部的城市 理由是错误的。在这里明确三方的关系不仅要结合双方签订的合同来理解。实际上业主授权发展商去指定物业管理公司管理，在此前提下发展商根据该约定才与 ...
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手续，将建筑图纸、竣工验收资料、业主资料、楼梯间防盗门钥匙等移交给安信公司”。佛山市物价局在2000年11月10日作出佛价(2000)X号《关于华远西 管理费协议书》为《物业管理委托合同》是错误的。第一、物业管理应当是指业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的活动。既然 ...
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房屋。虽然建设单位没有通过招投标方式选聘物业管理公司，但并没有违返法律、行政法规的强制性规定，另外《物业管理委托合同》虽然不是建设单位签订，但广州市 3.81元/平方米/月是按照实际成本计算，因此可参照3.81元/平方米/月标准计付物业管理费。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华 ...
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.68平方米，系曹某某向上海市闵行区杜行沿浦房地产经营有限公司（以下简称杜行公司）购置。2001年，因“黎明花园”区域附近进行“叠彩人家”小区的房地产开发，影响 部门备案”。本案中，根据有关部门的协调，开发商杜行公司与万欢公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容合法，且有关收某标准经过当地物价部门的 ...
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，粤安公司向广州市海珠区人民法院提起诉讼称：其是广州市海珠区X路X号粤安大厦的物业管理公司，其从1997年5月始受托对该大厦实施了物业管理。 由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与粤安公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起参照原收费标准 ...
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，粤安公司向广州市海珠区人民法院提起诉讼称：其是广州市海珠区X路X号粤安大厦的物业管理公司，其从1997年5月始受托对该大厦实施了物业管理。 由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与粤安公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起参照原收费标准 ...
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，粤安公司向广州市海珠区人民法院提起诉讼称：其是广州市海珠区X路X号粤安大厦的物业管理公司，其从1997年5月始受托对该大厦实施了物业管理。 由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与粤安公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起参照原收费标准 ...
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称:其是广州市海珠区X路X号粤安大厦的物业管理公司，其从1997年5月始受托对该大厦实施了物业管理。黄某某于1997年8月接收并入住了现前进 由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与粤安公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起参照原收费标准 ...
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与海印南苑公司签订的《商品房预售合同》约定，陈某甲、张某乙、陈某丙同意海印南苑公司所指定的物业管理公司为陈某甲、张某乙、陈某丙所购买房屋 、张某乙、陈某丙上诉认为开发商在销售广告承诺的每月1.2元／平方米的标准收取物业管理费问题，由于该宣传单既没有印制时间，对于管理费标准也没有具体承诺期限，故陈某甲、 ...
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