元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了改选，原业委会 佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。X物业与该小区业委会签订《物业管理服务合同》后，即按约定履行了物业 ...

元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了改选，原业委会 佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。X物业与该小区业委会签订《物业管理服务合同》后，即按约定履行了物业 ...

元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了改选，原业委会 佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。X物业与该小区业委会签订《物业管理服务合同》后，即按约定履行了物业 ...

终结。 原告诉称，要求被告支付拖欠的2006年1月至2008年10月的物业管理费人民币1717元（以下币种均为人民币）及滞纳金1717元。 被告辩称，被告 。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。而目前业主以物业服务不符合合同约定拒绝支付物业管理费，因缺乏法律依据，故本院对此不予 ...

70元/平方米/月计算。2006年2月至2008年10月31日止，被告拖欠原告物业管理费1653.30元。原告遂诉至法院。 以上事实，有当事人的陈述、前期 。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。而目前业主以物业服务不符合合同约定拒绝支付物业管理费，因缺乏法律依据，故本院对此不予 ...

嘉定区人民法院 民事判决书 （2009）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业管理有限公司。 法定代表人徐某，董事长。 委托代理人蔡建华，上海市正大（略 。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。而目前业主以物业服务不符合合同约定拒绝支付物业管理费，因缺乏法律依据，故本院对此不予 ...

四、小区内群租现象严重；五、失窃现象频发，被告曾经向原告反映，但无人管理。 经审理查明，被告系上海市嘉定区X镇X路xx弄xx号X室的业主，该房 的服务。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。而目前业主以物业服务不符合合同约定拒绝支付物业管理费，因缺乏法律依据，故本院对此不予采纳。 ...

四、小区内群租、失窃现象众多、安全隐患严重，被告曾经向原告反映，但无人管理。 经审理查明，被告系上海市嘉定区X镇X路xx弄xx号X室的业主， 的服务。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。而目前业主以物业服务不符合合同约定拒绝支付物业管理费，因缺乏法律依据，故本院对此不予采纳。 ...

，依法适用简易程序，于2010年11月22日公开开庭进行了审理，原告上海某物业管理有限公司的委托代理人吴某到庭参加诉讼，被告高某经本院合法传唤未到庭参加 等证据予以证实。 本院认为，依法成立的前期物业服务合同除对开发商、物业服务企业有约束力外，对业主也具法律意义的约束力，业主享有合同中相关权利的同时， ...

陈述所证实。 本院认为，原告与房产开发商签订的物业管理合同对小区所有业主具有约束力。原告公司名称的变更，并不产生法律上主体的变更或权利义务的变更。因此被告 予以调整。对于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，鉴于原告在被告所在该小区提供物业服务时未能及时处理和反馈众业主关注的小区X街乱设摊、噪声等问题，亦 ...