一审判决认定事实采取不同的标准，有意偏袒一方，按照自己的需要解释证据、使用证据，致该判决有违司法公平、公正、公开的基本原则。一、判决书第9页另查明 真实性并不否认，故该证据应当作为本案的定案依据。关于本案的租赁合同的解除问题，《中华人民共和国合同法》第九十三之规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”， ...

。 上诉人奉某某因与被上诉人玉溪美佳华商业管理有限公司（以下简称美佳华公司）租赁合同纠纷一案，不服云南省玉溪市中级人民法院（2007）玉中民二初字第X号 》约定的10%的提取比例，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的， ...

向被告主张损失赔偿和滞纳金，违反了“一事不再理原则”，属滥用诉权，浪费国家司法资源。因此，请求法院驳回原告的起诉并判其承担诉讼费用。 本院根据双方真实性、 其与铭鑫公司已经解除租赁合同关系，铭鑫公司应当返还保证金为由，向本院提起诉讼。本院以退还保证金的条件不成就，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第 ...

月5日起已被法院查封。根据《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条例》等有关法规规定，被司法机关依法裁定查封的房地产不得出租。华源 行政法规的强制性规定的合同方为无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)，进一步明确人民法院确认合同无效，必须以全国人大及其常委会制定的 ...

事故中不存在重大过失，原审判决陈某不承担责任是正确的。四、最高人民法院的司法解释对精神抚慰金的认定原则是谨慎的且一般不予支持，原审没有判决精神损害赔偿金是 11元予上诉人杜某、麦某。 《中华人民共和国合同法》第二百四十六条规定：“承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不 ...

年部分即3682.21元/年×8÷2=14728.8元，共计44186.5元。关于丧葬费，司法解释有明确规定，以法定标准即年度全省在岗职工平均工资计算。被告关于其不 同约定，本院予以采信。被告雷某与信阳景锋轿车租赁有限公司签订的汽车租赁合同，符合《合同法》的规定，合法有效。被告雷某作为承租人、车辆实际 ...

行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的司法解释，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵犯承租人优先购买权情形的， ；清算组要求汪某返还其占用的破产财产，应依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《中华人民共和国拍卖法》第三条、第四十五条 ...

行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的司法解释，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵犯承租人优先购买权情形的， 法律和事实依据，本院不予支持，其应返还占用的破产财产。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《中华人民共和国拍卖法》第三条、第四十五条 ...

行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的司法解释，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵犯承租人优先购买权情形的， 租赁费及利息，是其对自己权利的处分，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《中华人民共和国拍卖法》第三条、第四十五条 ...

约定期限内办理权属证书时而买受人不退房的违约金的计算方式。按照有关法律和司法解释的规定，被反诉人应当向反诉人按照已付购房款总额，参照金融机构计收逾期 补充协某书》的约定，原告未按约定期限偿还借款，被告有权要求原告将租赁部分以2000元3的单价办理收购手续。被告暂且认可原告主张的测绘面积2330.73， ...