，影响到正常办公或通信设备运行时，由承租方立即修缮，费用自理，其余的承租方自理房屋的质量问题由出租方负责修缮，费用由出租方承担。九、承租方的违约责任 形成，正是原告在合同有效期限内出卖出租房屋时，未履行合同约定的告知义务，并在诉讼中将租赁房屋的产权过户至他人所致。原告的行为既构成违约，亦是导致本案诉讼 ...

租房押金x元。2010年12月14日，殷某到租赁房屋的物业管理处结清了水某。2010年12月15日，殷某将房屋钥匙及相关物品移交给李某，李某在移交 能的不利后果。在诉讼过程中，李某提交了租赁房屋装修损害及家具损害的照片，用于证某殷某在租赁期间对出租人房屋造成的损害，李某称2010年12月15日之后，该 ...

鄞州某服装水洗厂答辩称：被告没有搬离租赁房屋的原因是原告没有支付被告搬迁费及房屋拆迁补助的装修费用。在本案租赁合同签订时，原、被告均知道该租赁 补偿费问题也未提出反诉，故被告以此作为拒绝腾退租赁房屋的抗辩意见本院不予采纳。关于补偿费用的问题被告可以另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一 ...

月租金的千分之五计算滞纳金。合同另对租赁物的装修维修、违约责任、合同解除等其他重要事项作了约定。合同签订后，原告依约将租赁房屋交付给被告，被告亦将租金支付至 十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定，判决 ...

年每年租金为9480元，每年4月1日付清，后五年的房租以住房价增减；违约金x元，同时赔偿对方的装修、设备费用；乙方不按时交纳租金，甲方有权中（ 未明确申请重新鉴定，该鉴定结论书理应作为有效证据认定。结合本案租赁房屋的结构情况，一审法院按鉴定结论中的套房租金价格和门面房租金价格认定正确。 综上，上诉人黎 ...

第七条约定：协议生效后，乙方应投资不低于15万元人民币对甲方提供租赁房屋进行装修改造，乙方装修进场后，昌祥公司停止营业，即日起，原昌祥公司职工正式由 。关于双方均上诉称对方存在违约行为并要求承担违约责任的问题，因洛玻集团公司未能按照合同约定及时、完整地交付租赁房屋，骊金翎珠宝首饰公司也未能按约定及时、 ...

其未能按期收到租金的后果，应由杨蜀鸿承担。同时因刘某某作为部分租赁房屋的产权人，亦未通知承租人向其交纳租金，贝尔通公司更无法履行交纳租金义务，其责任亦不能由 的请求应予驳回。合同继续履行后，也就不存在杨蜀鸿、刘某某诉称的门面租金收入损失的问题，故杨、刘某此项诉请亦应驳回。另外，贝尔通公司对2005年4 ...

称：一、原审认定事实不清，证据不足。1、A居委会无充分证据证明是租赁房屋的所有权人，诉讼主体资格不适格；2、无证据证实A居委会将书面通知合法送达给 合同。 关于原审程序是否合法。原审第一次庭审结束后，为了进一步查明A居委会的诉讼主体资格问题，原审法院对A居委会在庭审后提交的证据九、十，以公开开庭的形式 ...

墙根有发霉、返潮现象，部分沟槽里有积水。此外，从上述照片中可发现租赁房屋尚在装修，还未有商户进场营业。2009年9月2日，窗帘市场委托江苏英特东华 、渗水的直接原因。窗帘市场对上述证据的真实性及关联性认可，但不认同证明目的，并称租赁房屋的地面及墙面未做防水层，要求对此进行鉴定。天宇公司不同意进行鉴定， ...

后方可转租。 七、房屋租赁期间装饰装修由乙方负担，房屋的修缮与维修由甲方负责，乙方应做好房前县城规定的“三包”，因“三包”出现问题由乙方负责。 八、 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。 审判长李章留 审判员于素辉 人民 ...