某，总经理。 委托代理人吴某，该公司员工。 原告金某诉被告上海某物业管理有限公司物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任 原告失窃的助动车。 经审理查明：原告居住上海市杨浦区X路某室。被告系上海市杨浦区X路某弄小区的前期物业管理服务单位。小区内有助动车停车库，被告对于 ...

月15日，上海市静安区房屋土地管理局向大闻业委会核发《业主委员会证书》。2002年12月4日大闻业委会与良宇公司签订了《物业管理服务合同》， 修建了防空地下室。由于法律未明文某定防空地下室属小区业主共有的公共设施，而上海市静安区房屋土地管理局出具的《房屋土地测绘技术报告》显示小区防空地下室面积未分摊进 ...

，因原、被告各执己见，致本案调解不成。 上述事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、业主公约、住宅装修申报表、违章整改单与双方当事人的陈述予以佐证。 本院认为 其拆除，理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六条、《上海市居住物业管理条例》第二十八条第一款第一项、第三项之规定，判决如下： ...

原审上诉人曹某某，原审被上诉人万欢公司的委托代理人何正大到庭参加了诉讼。上海市人民检察院第一分院代理检察员方珠敏出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 原一审法院查明 万欢公司向物价部门备案的《上海市物业管理服务收某价目表》明确其管理区域为“万兆家园－叠彩人家”，根据《前期物业管理服务合同》，曹某某所在的三 ...

任某乙，德昌公寓居民。 被上诉人(原审被告)上海德昌房地产开发有限公司，住所地上海市X路X弄X号。 法定代表人邵某某，该公司董事长。 委托代理人蒋某某， 黄浦区德昌公寓业主委员会与海鸿物业公司已签订了物业管理服务合同，德昌公司理应按照《上海市居住物业管理条例》和上海市房屋土地资源管理局的有关文件精神， ...

洋房地产开发有限公司签订了“珠江香樟园”《前期物业管理服务合同》。2005年11月20日，合生物业公司与上海市杨浦区定海136街坊珠江香樟园业主大会签订了 中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如下： 一、维持上海市杨浦区人民法院(2006)杨民三(民)初字第X号民事判决第一、三项； 二 ...

小区的爱建业委会（第二届）签订《物业管理服务合同》。根据合同约定，原告对上海市普陀区X路X弄爱建新村实行物业管理，委托期限为二年。自2000年 之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币3510元，由上诉人上海市普陀区X路X弄爱建新村业主委员会承担。 本判决为终审判决。 审判长郑梅 ...

批准成立业委会。家宝公司未与业委会签订物业管理合同，但实际提供物业管理服务至今。 周某甲、陈某、周某乙系上海市杨浦区X路X弄某室房屋业主，房屋 ，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如下： 一、撤销上海市杨浦区人民法院(2006)杨民三(民)初字第X号民事判决； 二、周某甲、陈某 ...

管理(上海)有限公司。 法定代表人葛某某，董事长。 上诉人刘某某因物业管理纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2006)青民一(民)初字第X号民事判决，向本院提起 物业管理费外，还应支付相应的滞纳金，但对滞纳金的计算标准，虽物业管理服务合同中已作了约定，但约定的违约金过分高于造成的损失，故应酌情予以 ...

无专职保安、维修工；外来人员可随意进出小区；保洁不到位，环境脏乱差；原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费；大厦 某、蔡某系上海市X路X号X室商品房的业主。原告受冠龙大厦业主大会委托，对被告居住小区物业进行物业管理服务，双方签订合同的管理期限自2006年4 ...