原告及第某人以北湖安居小区业主委员会的名义，向被告递交了申请备案报告，以及备案呈告书一份、业委会产生的说明书一份、业主大会议事规则一份、小区管理规约 并未加以全面、详尽的审某，只将原告“在北湖安居小区换届选举业主委员会期间不经市房产局的指导”作为不予备案的唯一理由，导致答复依据事实不清；同时答复仅依据 ...

人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 《中华 ...

人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 《中华 ...

的证据。惠景城选新一届业主委员会是业主自己的事情，但已被房管局等政府部门直接干预并决定一切。由房管局等政府部门组成的所谓指导小组进驻惠景城后得不 ，是群众的自治管理组织，及必须要业主大会授权经过业主委员会作出的决定。业主大会作出制定和修改业主公约，业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金 ...

大会规则（试行）》的有关规定，在晋阳街道办事处、武侯区房管局和各自所属社区居委会的指导下，规范成立相应物业管理区域的业主大会，并选举产生业主委员会 部门，武侯区房管局应当对所辖区域内的物业活动实施管理和监督，依法维护业主的合法权益。 综上所述，被告武侯区房管局将“中央花园清水河片区”划分为5个物业管理 ...

入住700户，有64户放弃投票权，336户选出53名代表进行选举。经选举产生了业主委员会委员，通过业主公约、业主大会议事规则，2006年6月27日业主 的规定，被上诉人沈阳市皇姑区房产局具有作出被诉备案行为的职权。参照沈阳市房产局《关于业主大会和业主委员会建设的指导意见》第九部分第（三）项的规定，业主 ...

房屋X楼的渗水问题已向B四季苑业主委员会申请动用专项资金，该委员会同意原告依据相关规定进行操作； 八、四季苑业主大会议事规则（草案）1份，旨证明原告对 日止。权利和义务约定为：乙方应当协助甲方建立起自己的物业管理体系，并提供指导和培训服务，甲方得以乙方的名义开展对大厦物业服务，但甲方人员进行维修、人员 ...

，应返还给上诉人。(1)广东省物价局颁布的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定：商品房销售价格构成包括：……；3、按国家有关规定应承担 建设单位按物业总投资的百分之二，在向业主委员移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属于全体业主共同所有。”因此被上诉人所收取的维修储备服务费 ...

建设单位按物业总投资的百分之二，在向业主委员移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属于全体业主共同所有。”因此被上诉人所收取的维修储备服务费 本院认为：参照X年X月X日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布施行的《佛山市X镇新建商品房交易 ...

自2010年7月1日起至2011年6月30日止。本合同期限内业主委员会在物业行政管理部门的指导下依法成立后，可续聘或另行选聘物业管理公司。本合同期满后，业主 ，对物业的安某、防爆负有义务。对第三组证据有异议，认为证据不符合证据规则的规定，属单方行为，对巡某楼及状况根本没有记录，从益满园物业公司的证据上 ...