上诉人(原审被告）北京太月物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区太月园X号楼X层X室。 法定代表人刘某某，董事长。...

并没有进行良好的管理，反而破坏小区环境，侵占小区内的专有设施。筑邦公司的行为导致小区业主极大不满，纷纷向紫金庄园业委会投诉，紫金庄园业委会向其提出意见，要求 法无据，该院不予支持。 虽紫金庄园业委会称依据第二次业主大会表决结果，其取得了全体业主的授权，有权与筑邦公司解除合同，但依据紫金庄园业委会所诉的 ...

即业主个体向开发商购买住宅和经营性用房等专有部分，以及全体业主基于此前各自购买的专有部分同时还向开发商购买了专有部分以外的共有部分。因此，开发商不仅应当按照与 条件尚不具备履行前提，对此本院认为，业委会作为全体业主的代表机构，有权代表整个西亚山庄的业主主张权利，无论一期还是二期，现在二期是否开发及如何 ...

专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主既是专有所有权人，也是共有所有权人，同时还是小区成员权主体。被告孙某甲虽系（略）共和新路xxxx弄X号 的强力的约束，被告孙某甲必须考虑到全体业主的共同利益，不得滥用其住宅专有部分的所有权。同时，被告孙某甲要求住房改建后在原面积上增购20平方米，因属 ...

的统计工作，汇总统计结果由参与人员签字确认其真实性，并附有该次计票工作到场业主的签到表，其中亦有居委会主任程凡科到场监督。上述计票统计结果于2009 ，选聘和解聘物业服务公司属于业主大会的职责，全体业主享有投票权、监督权、提议权等。业主大会形成有关上述事项的决议必须经专有部分占建筑物总面积过半数且总 ...

委托代理人刘某强，江西南芳律师事务所实习律师。 上诉人赖某甲因相邻及业主共有权纠纷一案，不服江西省瑞金市人民法院（2008）瑞民一初字第X号民事判决 损失的请求。建筑物内的住宅、经营性用房的业主对其专有部分的使用，应当符合建筑物的建设规划要求，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。本案中， ...

。 10.电子门摸查资料5页。 11.被告在2008年6月21日通告一份，个别业主的公告一份（均为照片样式） 12.田乖劳掏化粪池证明一份；原告收田 条规定‘选聘和解聘物业服务企业，应当某物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主同意。’8月22日至8月26日，业主委员会 ...

委托代理人刘某强，江西南芳律师事务所实习律师。 上诉人赖某甲因相邻及业主共有权纠纷一案，不服江西省瑞金市人民法院（2008）瑞民一初字第X号民事判决 损失的请求。建筑物内的住宅、经营性用房的业主对其专有部分的使用，应当符合建筑物的建设规划要求，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。本案中， ...

不可分离，任何买受人购买房产，一旦取得专有部分的所有权，则自然取得共有部分所有权，而转让专有权自然导致共有权的转让。平等商厦虽然以前是达胜公司开发 金一里公司未能使用，该房迄今放有个别业主的什物。 以上事实，有南宁市房产局《关于同意南宁市平等商厦业主委员会备案的通知》、南宁市兴宁区人民法院（1997） ...

图书室的决定并未取得会所所处X号楼过半数业主的同意，违背了小区业主的意志，被告征询的程序不合法，故提起诉讼，要求撤销上海市浦东新区xx（羽山路X 面积专有面积数为16,715.98平方米，在已征得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意后，再于2009年12月28日公布结果，属于业主 ...