能遇见、不能避免并不能克服的客观情况”，系“不可抗力”。反诉原告因反诉被告严重违约和合同履行中发生了不可抗力等原因，无法继续履行合同，被迫于2010年6月1 有异议。 对被告王某某提供的证据，本院认为，证据之间能够形成锁链，证明双方买卖房屋的事实。 原告对被告福建兰庭房产代理有限公司证据1、2、3、4 ...

××向中国光大银行上海市南支行按揭贷款方式支付，中国光大银行上海市南支行取得该房屋的抵押权。2007年12月19日，黄××还清上述按揭贷款。2008年1月 办理有关过户手续。” 张××于2008年5月21日回函称：“有关涉及上述房屋买卖你违约的纠纷案件，上海市浦东新区法院已受理原告张辉阳的起诉……。故 ...

7、证人徐某某、谢某某、唐某某证言，证明双方委托中介机构买卖房屋以及协商的过程，和卖方更换电器的违约行为。 8、报警案件登记簿，证明原告擅自到房屋 的自述，确认被告在2005年8月26日通过换门锁的方式，实际控制、占有房屋的事实。 根据当事人举证、质证，本院认证，确认如下事实： 2004年底，原告对 ...

逯某不服一审判决，向本院上诉称：一、一审法院判决明显有悖于法律事实，逯某没有违约行为，一审法院认定证据及定案推理显失公平。 2006年3月双方签订商品房买卖合同， 并出租该房屋。天鹰公司在通知逯某清缴下余房款没有结果时诉请解除买卖房屋合同并无不妥。逯某可以对已付买房款及装修款等另行主张解决。逯某的上诉 ...

存量房屋买卖流程的规定通知王某乙到房产局双方签订买卖房屋契约，因此，该房屋的交易没有成就不是王某乙的违约造成的，而是买房人、中介人没有按照法律规定，履行 的要式法律行为。因此，本案的居间合同就无法真正的履行，原审判决认定王某乙违约是错误。3、本案的居间合同是由中介机构提供的格式合同。中介机构从未通知过 ...

二被告赔偿原告损失x元；4、本案的诉讼费由二被告承担。 被告洛港公司辩称：买卖房屋的时候杨某提供的有杨某法的房产证复印件，还提供了房产证领证单、杨 约定将房屋交付原告柴某，导致双方的合同目的无法实现，对此，被告应按合同约定承担违约责任。原告柴某已按合同约定履行了相应义务，对合同的解除没有过错，不应承担 ...

千山区X镇X村X—13—X号3472平方米国有土地使用权、地上建筑1007.60平方米房屋及南侧厂房外500平方米土地使用权，鸿源公司已扩建1200平方米厂房一次转让其 本院认为，本案的焦点是兴和公司在支付房屋买卖款时是否存在违约行为。鸿源公司与兴和公司签订的买卖房屋协议书及补充协议书中，约定了所出售 ...

房屋评估单价为13,090元每平方米，总价436.38万元，2009年2月，该房屋评估单价为18,160元每平方米，总价605.40万元。 本案审理过程中，经 应承担的违约责任。上述表明，该意向书为双方签订房屋买卖合同的意向，是为双方正式签订房屋买卖合同预先所作协商，双方是否能够签订正式买卖房屋的合同 ...

陇西支行签订“个人购房借款合同”一份，合同约定：杨某某借款x元，用于购买涉案房屋，借款人不可撤销地授权贷款人在合同生效后，以借款人购房款的名义将贷款分次以转 义务的履行而消亡。2、根据2006年6月21日签订的《买卖房屋合同》第五条第五项关于“违约责任”的约定，张某某应当向杨某某支付违约金x元。张某某 ...

买方有权拒绝履行签订合同的义务。其次，一审法院认为：(原审)原、被告间为了买卖房屋而签订的认购书是双方真实意思表示，已成立生效，双方均应依约履行 。按照原审法院的逻辑，上诉人在(原审)被告通知抵押权人之前必须签订合同，否则构成违约。也就是说，原审法院认为在未通知抵押权人的情况下，将抵押房产出售的是合法 ...