》是无效合同。（2）合同中关于“共用部分、公用设施设备日常运行、保养……维修专项资金中列支并分摊”的约定违法，被告在没有2/3业主表决、也没有对新建房屋 物业资金运用在网上公布，但原告物业资金使用不当，帐目中季度结息未在业主大会收支汇总表、公共维修基金中显示。（2）2006年1月至2008年12月业主 ...

在前述不扣减被告应承担的经营成本的情况下，被告收入支出差额主要来源于公共部位和公用设施使用收益，依照《物业合同》关于对收益进行分成的约定，对于该部分 由被告按50%退付给原告。这样不致于损害被告的利益，同时也能弥补原告物业专项维修资金的不足。纵观本案，原告诉讼要求被告退还部分收益的请求有其合理性，但在 ...

栋。在租赁期内，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用某质，不得出售或改变车库的使用某质，不得改变第一至第三层做酒店使用某性质。 专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定，缴纳维修资金是业主的法定义务。湖南xx公司作为房产开发商，亦负有通知购房者缴纳的合同附随义务。湖南xx公司于 ...

到栋。在租赁期内，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，不得出售或改变车库的使用性质，不得改变第一至第三层做酒店使用的性质 专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定，缴纳维修资金是业主的法定义务。A公司作为房产开发商，亦负有通知购房者缴纳的合同附随义务。A公司于2009年 ...

到栋。在租赁期内，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，不得出售或改变车库的使用性质，不得改变第一至第三层做酒店使用的性质 专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定，缴纳维修资金是业主的法定义务。A公司作为房产开发商，亦负有通知购房者缴纳的合同附随义务。A公司于2009年 ...

到栋。在租赁期内，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，不得出售或改变车库的使用性质，不得改变第一至第三层做酒店使用的性质 专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定，缴纳维修资金是业主的法定义务。湖南XX投资有限责任公司作为房产开发商，亦负有通知购房者缴纳的合同附随义务。 ...

安全通道。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准及 个单元均按双梯收取电梯维护运行费，但业主一次只能使用一部电梯。东方容和公司收取对讲系统维护费、公共照明费、电视天线费等均无相关依据；5白某某 ...

公共汽车站亭，资金来源是市政府拍卖出租车线路所得款。1998年6月13日白山市城建处与白山市思瑞达广告公司达成提供市区X个公共汽车站亭灯箱广告使用协议，期限 使用费8000元，第二年9000元，第三年1万元。白山市城建处负责亭体维修，保证配电电源线路通畅照明正常并负责电费。灯箱的全部设施维护管理由思瑞 ...

设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金； ； (六)法律、法规规定的其他义务。 第十七条业主公约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担 ...

２００５年１０月１４日，琼海市交通运输管理站作出海交运［２００５］６２号＂关于２路公共汽车整改内容的补充通知＂，认为：经该站于本月１１日上午再次派出执法人员对琼海 经营，为琼海市民出行提供优质服务。２、各位参营者如果不同意维修车辆，在参营者本人资金富余某情况下，经公司及市交通局同意，可以更新车辆，但要 ...