李某某因与被上诉人北京市均豪物业管理有限责任公司（以下简称均豪公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院(2009)通民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 的费用，均豪公司都用来做什么了呢再有，安全保卫工作的缺失和公共设施维护管理方面的缺失。均豪公司管理期间还发生了盗窃案件。均豪公司的管理 ...

，35岁， 原告漯河市安居物业管理有限公司(以下简称安居物业公司)诉被告万某某物业服务合同纠纷一案。本院于2008年11月25日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行 ，原告具状起诉，请求法庭支持。 被告万某某辩称：原告实际履行合同不完整、公共设施维护、热气、热水、路灯等都没有维修，从2002年我一直没在 ...

集团）金宅房地产开发有限公司诉被告昆明食品（集团）金宅物业管理有限责任公司其他合同纠纷一案，本院于2004年4月21日受理后，依法组成合议庭，于2004年 为认真贯彻国家的物管法规，进一步的规范小区物业管理，做好小区房屋及公共设施的维修维护工作，经双方友好协商并就相关事宜达成协议如下：一、甲方（原告） ...

昆明食品(集团)金宅房地产开发有限公司诉被告昆明食品(集团)金宅物业管理有限责任公司其他合同纠纷一案，本院于2004年4月21日受理后，依法组成合议庭，于 贯彻国家的物管法规，进一步的规范小区物业管理，做好小区房屋及公共设施的维修维护工作，经双方友好协商并就相关事宜达成协议如下:一、甲方(原告)委托 ...

、西郊景园路灯总电表、总控制开关在高景花园配电间，无法实际掌控进行日常检查与维护；2、高景花园用水水表接在西郊景园总水表上，日常巡视、抄表过程需要 ；2、根据合同约定，物业管理费每平方米为2.20元，设备运行费是公共设施设备的运行，在合同上没有具体区分，对价格是没有争议的；3、关于某纳金结算，合同上有 ...

西郊景园路灯总电表、总控制开关在高景花园配电间，无法实际掌控进行日常检查与维护；2、高景花园用水水表接在西郊景园总水表上，日常巡视、抄表过程需要 上没有约定，被告的陈述不成立；2、根据合同约定，物业管理费每平方米为2.20元，设备运行费是公共设施设备的运行，在合同上没有具体区分，对价格是没有争议的；3 ...

分摊获得了绝大部分业主的认可，亦符合公平原则。另外，被告与开发商订立的商品房购销合同约定的物业服务费每月1.5元每平方米含电梯使用费的约定对原告不具有约束力。 。因此，该协议亦不能成为上诉人欠费不交的理由。被上诉人进行公共设施维护是依据合同履行义务，且被上诉人也召开业主会议，明确了大厦供电、电梯、消防 ...

后，原告未予解决。6、原告为业主提供的服务以及对小区公共部位、公共设施正常有效运转的维护并未尽到义务。小区内安全管理混乱无序，小商小贩随意吆喝， 不予采某。本案所涉及的诉讼系物业管理费的给付之诉，被告提出的物业管理合同的效力问题，可另行主张权利。综上所述，原告主张被告给付物业管理费的诉讼请求依法成立 ...

律师。 上诉人宁夏新材物业服务有限公司、宁夏回族自治区烟草公司银川市公司因物业服务合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区X区人民法院（2011）金民初字第X号民事判决 关于东车库消防系统改造问题的函，证据二、消防设施保养合同，欲证明新广公寓的公共设施设备、消防设施从2007年开始由新材物业公司负责保养，涉案 ...

为该小区恢复集中热水供应。 原告认为：《物业服务合同》第二条第二项约定，被告应对物业共用设施设备的日常运行和维护提供管理服务，集中供应热水系统属于共用设施 合同约定的该义务，故应当恢复供应热水并赔偿原告损失。 被告认为：合同第二条约定的公共设施并不包括供应热水系统，第十七条中的“供热”也不是原告所说的 ...